借景ライフ 池田山ロイヤルマンション

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山手線「目黒駅」から「品川駅」にかけてのトライアングル地帯に島津山、池田山、御殿山、花房山、八ツ山の城南五山と呼ばれています。
総じて閑静な高級住宅地として有名で、その中でも今回は池田山にある、池田山ロイヤルマンションをご紹介いたします。

五反田駅は、雑多なエリアと高級住宅地が交錯する街で、いつも興味深い街だと感じています。

マンションは駅から徒歩8分ですが、坂が多いのでもう少し歩く実感があります。
裏手には池田山公園があり、四季折々の花や木々に魅了されます。
今の時期は、ツツジが終わり、サツキですね。(6月初旬)花菖蒲やアジサイも顔を出す頃です。

お部屋は、4階といえども地上1.5階部分なので歩いている人の目線は気にならずに、エレベーター要らずというのが、いいなと思いました。5段くらい(?)の階段を上る程度です。
今は自主管理ですが、7月から日本ハウズイングが管理会社として入るそうです。

間取りは2LDKとサンルームで、バルコニーはありません。
こればかりは、好みですが個人的にはサンルームは、好きです。概念的にも外と内の中間的な感じがいいですね。
マイナスポイントは収納が少ないかもしれません。ただ、その分有効スペースになっているわけですから、それも考え方です。

洋室からのグリーンの借景。
花や木々で季節を再認識させられるような、生活はとても豊かですね。
そんな生活ができるようなお部屋だと思います。

夜はすごく静かだろうな。

※管理会社が入りますが、管理費・修繕積立金に変更はありません。
※屋上に共用の物干しスペースがあります。


備考 エレベーターなし
ペット飼育不可
設備 システムキッチン、食器洗浄機、ユニットバス、浴室乾燥機
特記事項
登録日 平成28年6月5日 引渡時期 即時 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都品川区東五反田5-4-14
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和44年4月
最寄駅 山手線・浅草線・池上線「五反田駅」徒歩8分/
山手線・目黒線「目黒駅」徒歩12分
構造 SRC造
階/階建 4階/5階建(地上1.5階)
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 自主管理
施工会社 石垣建設
分譲会社 千栄住宅
土地権利 所有権
棟総戸数 30戸
現況
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