【ペット2匹可】室内もまわりの町並みもゆったりとしている桜丘フラット

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駅一帯の、路地が葉脈のように広がる雑多な商店街から、玉石垣に挟まれた片側一車線の千歳通りへ。

両側から道を覆うように伸びる桜並木の下を、馬事公苑に向かってまっすぐ。ここはかつては品川方面へ玉川上水の水を渡していた、品川用水の跡。橋があったと思われるところには、親柱が残っていることも。

桜のアーチの下を、スピードを緩めてゆっくり走るバスに、のんびりとした時間を過ごすことの幸せを感じてしまいます。

桜丘フラットはそんな千歳通りの、桜並木沿いに建っています。

中庭を囲むように、建物をコの字型に配置したコートハウス型。広い敷地をもつマンションならではの、余白のあるゆったりとした造りです。

今回取材したお部屋は、中庭向きの1階。

内装はフルリノベーションしたばかりで、キッチンやお風呂、トイレ、洗面台も新しくなっていました。

キッチンは、カウンター付きのオープンキッチンですが、リビングとのスペースの区切りがなされていて、クローズドのような感覚もあります。オープンのリビングを見渡せる開放的な良さと、クローズドのあまり見せたくないものを隠しておける良さがある、使いやすそうなキッチンでした。

間取りは、玄関のある北側に6帖の洋室1間、バルコニーの南側に7.6帖と5.2帖の洋室2間とリビングの3LDKタイプ。どの部屋へ行くにも必ずリビングを通る配置ですので、家族が顔を合わせる時間も自然と増えそうです。

南のバルコニー側は洋室、リビング、洋室と3部屋が横に並ぶワイドスパンで、リビングに入った時に、視覚的に横への広がりを感じました。正面に見える生垣の緑にも、ほっとします。

収納が多いのも、この部屋の特徴です。ウォークインクローゼットが2ヶ所。玄関には、シューズボックスの他にマルチクローゼットを設置。南側の洋室には、大きめの床下収納庫まであります。

それだけでなく、浴室は1418のゆったりとしたサイズで、洗面台はテーブルと一体型で、二人並んで立つゆとりがあります。

ウォークインクローゼットや床下収納もある、収納豊富なワイドスパンの広がりを感じる空間で、浴室や洗面台も大きめのサイズ。間取りや設備などの室内環境だけでなく、周りの環境も含めて、随分とゆったりとしたところだなぁという印象のいいお部屋でした。

平成5年築の新耐震基準で、住宅ローン控除や取得税の優遇も受けられます。

※ペット飼育可(成長時の体長約50㎝、1住戸2匹まで)
※家具付き販売
※アフターサービス保証付き


備考 ■南向き
■ペット飼育可(2匹まで)
■24時間有人管理
■新耐震基準
■住宅ローン控除適用物件
設備 システムキッチン、浄水器、食器洗浄機、ユニットバス、浴室乾燥機、追い焚き給湯、ウォシュレット、エアコン、オートロック、ゲストルーム、来客用駐車場
特記事項 ■内装フルリノベ―ション済み
登録日 平成28年6月25日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区桜丘2-8-30
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 平成5年11月
最寄駅 小田急線「千歳船橋駅」徒歩7分
構造 SRC造
階/階建 1階/11階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 長谷工コミュニティ
施工会社 長谷工コーポレーション建設
分譲会社 長谷工コーポレーション
土地権利 所有権
棟総戸数 226戸
現況
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