【ペット飼育可】畑や無人販売所に囲まれた世田谷の原風景にある桜丘パーク・ホームズ

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小田急線の千歳船橋駅から歩いて12分。地図でみると、環八の少し手前辺りにある中古マンション、桜丘パーク・ホームズの1階の専用庭付きで、内装フルリノベーション済みのお部屋に取材に行ってきました。

最近、専用庭付きのお部屋に魅かれます。

駅からは南側のフレッシュネスバーガーのある商店街の細い道を行きます。この商店街、赤提灯系の飲み屋や割烹、寿司、イタリアン、インド料理などなど、程よく小さめで入りやすそうな多国籍の料理屋が雑多に軒を並べる、賑やかな商店街です。夜の帰宅時なんかは目移りしちゃって、まっすぐ帰れるか不安ですね。

商店街を抜け、千歳通りにでると、そこから住宅街の、これまた細い道をゆきます。

ここからは、駅の雰囲気とは正反対の静かな住宅街です。農家が多い世田谷の原風景が残っている希少な地域で、マンションまでの道すがら、畑や野菜の無人販売所を見かけました。環八の手前という認識で行っていたので、この風景と静けさは予想外でした。

建物は戸建や低層の住宅が多く、ところどころに広い畑があるので、普段ビルを見慣れている眼には、空がとっても広く感じ、心地よかったです。やはり町は歩いてみないと分かりませんね。

道路から建物までは、ケヤキ並木に石畳のプロムナードがまっすぐ延びています。その脇にはちょっとした緑地も。マンションの内なのか外なのか、境界のはっきりしない不思議な空間ですが、建物を出てすぐに道路ではなく、こういうスペースがあるのはいいですね。

お部屋は1階。

曇りの日で、西向きで午前中という条件が重なったせいか、室内は照明を点けないと暗かったです。

内装はフルリノベーション済みで、水回りから建具、フローリング等すべてを一新しています。リノベーションした設備に関しては、アフターサービス保証付きで、保証期間内であれば無償で修理してくれます。

専用庭は、約36平米あるそうです。初夏という事もあり草が伸びていましたが、きちんと手入れをすれば、見た目もスッキリしそうです。隣の方はきれいにしていました。

1住戸2匹までペット飼育が可能というのも希少ですね。

平成12年に建てられていますので、新耐震基準で、住宅ローン控除や取得税の優遇も利用可能です。


備考 ■専用庭付き(約36平米)
■ペット飼育可(2匹まで)
■住宅ローン控除適用物件
■新耐震基準
設備 システムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き給湯、ウォシュレット、床暖房、防犯カメラ、オートロック
特記事項 ■内装フルリノベーション済み
登録日 平成28年6月25日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区桜丘4-24-40
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 平成12年3月
最寄駅 小田急線「千歳船橋駅」徒歩12分
構造 RC造
階/階建 1階/4階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 熊谷組
分譲会社 三井不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 57戸
現況
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