お洒落なカフェスタイルリノベ メイツ桜新町

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田園都市線の桜新町から、歩いて3分の中古マンション「メイツ桜新町」の4階に、リノベーション済みのお部屋が販売されましたので、取材に行ってきました。

桜新町といえば、サザエさんの町というイメージでしょうか。地上に出てくると、すぐにサザエさん一家の銅像が迎えてくれました。
地上にでると、首都高でふたをされてしまった246号線を車バンバン通り抜け、、晴れてても陰鬱な気持ちになる田園都市線ですが、桜新町からは一変して、空が身近に感じられる晴れ晴れとした駅です。

なにが違うのかなぁって少し立ち止まって見渡してみると、高速道路がないということはもちろんすぐに分かりましたが、もうひとつ電柱と電線がないこともあるかもしれません、そしてなんといっても八重桜の並木道になっていること。

仕事が終わって家に帰るまでの境界線、改札出て地上に上がった時に、あぁ家に帰ってきたんだなぁという気持ちになれるのは、素敵なことですね。

ビストロや創作居酒屋、赤提灯系の焼き鳥屋、お寿司屋など、帰りにちょっと立ち寄れるお店が多いのも嬉しいこと。

日常の買い物にしても、駅前のピーコックやサザエさん商店街の八百屋、少し歩きますが魚屋の神田屋、ドイツ風パン屋のブロートハイムなど、日々の食卓も豊かにしてくれそうなお店が、近所に揃っています。

マンションへは、タリーズ側の出口から出て、新町公園へ向かって歩くと着きます。大きなケヤキが何本も植えられた小川の流れる公園は、一般的な児童公園とは違って、ちょっとしたピクニックも楽しめます。

昭和50年代前半のに多く建てられた、長谷川工務店施工の回廊型のマンション。共用廊下とバルコニーが継ぎ目なく、回廊のように水平に建物を囲み、それ を上下につなぐ菱型曲線は、他では見られない、長谷工ならではの外観です。建物を囲む緑地帯も、雰囲気を和らげていました。

管理人が常駐する管理体制は、共用部分も毎日清掃し、清潔感がありました。長期修繕計画に基づいて修繕も行われているようで、玄関ドアも耐震性の高いものに交換したようです。

さて室内ですが、最近流行の荒々しさのあるヴィンテージ系のリノベーションが施されていました。

玄関を入ると、右の壁に沿って細長く土間が造られ、壁には靴が飾りながら収納できるようになっています。

床は、ひし形の模様が連続する寄木のパーケットフローリング。文化財になっているような洋館で見かけるこパーケットは、直線的なフローリングとは異なり、重厚感が増してお洒落です。

隣り合う洋室との壁には、木枠の回転窓が取り付けられ、デザイン性もさることながら、通気や彩光の向上にも役立てています。

水色に塗装されたアンティーク調の室内ドアを開けると、右手にはキッチン、左手には二枚の引き戸で仕切られた洋室、その先にリビングという配置。

リビングと洋室を仕切る壁には、8枚の木枠の回転窓がルーバーのように並べられています。暗くなりがちな空間も、これによって光が採りこまれ、また仕切ることによって狭く感じる空間も、広々と利用できます。

キッチンは、窓に向かって垂直に配置した、完全なオープンタイプ。作業台とシンクだけで横幅が2700あり、大人が二人並んで作業しても充分なスペースです。背面の壁は白いタイルでアクセントをつけ、腰高に作業棚が並んでいます。

天井は、躯体現しに白く塗装し、窓は木枠のレトロな窓を新たに設置し、二重サッシに。

雑誌の中から飛び出したような、お洒落なカフェスタイルで、人を呼んでパーティをしたくなるお部屋でした。

浴室は、オーバーヘッドシャワー、ボディシャワー、フットシャワーのついたリクシルのアクアネオで、いい意味で近代的です。


備考 ■日照・眺望良好
■通風良好
■管理体制良好
設備 システムキッチン、無垢板パーケットフローリング、土間、躯体現しの天井、ウォークインクローゼット、追い焚き給湯、エレベーター
特記事項 ■フルリノベーション
登録日 平成28年7月29日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区桜新町2-4-15
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和53年1月
最寄駅 田園都市線「桜新町駅」徒歩3分/世田谷線「上町駅」徒歩15分
構造 RC造
階/階建 4階/5階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 東急コミュニティ
施工会社 長谷川工務店
分譲会社 名鉄不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 77戸
現況
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