二子玉川駅徒歩8分 瀬田サンケイハウス南棟

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価格変更4,280万円→4,180万円(平成29年5月1日)

再開発の二子玉川エリア。
RISEから始まりTSUTAYA、109シネマズとずいぶん賑やかになってきました。そんな二子玉川エリアですが自然環境豊かな街で子育てがしやすいエリアとしても定評があります。

瀬田サンケイハウスは高島屋ガーデンアイランドのお隣にあります。
ガーデンアイランドと高島屋本館とシャトルバスが無料で往復しておりますが、使っていいものなのかどうか。。
駅からは、246の坂をそのまま上ってくるか、瀬田1丁目の川沿いを歩きつつ、ガーデンアイランドの中を通るのもありです。

2棟平行して建っていて、今回ご紹介するお部屋は奥側の南棟になります。

エレベーターがない階段室タイプで、各階2部屋という造りも独立性が高くなっています。

間取りは振り分けタイプ。
約70平米の3LDKで、暗くなりやすい北側のお部屋も、暗いという印象はなく採光も十分です。玄関からプライベート部分の寝室とリビング・ダイニングの動線を分けられるのもいいですね。

内装はリノベーション済み。
リビングのブリックタイルや、洋室のアクセントクロスが印象的なお部屋。
田園都市線の線路が近いので、音は少なからずありますが、個人的には思ったよりは少ない印象でした。
リビングからは、意外と緑が多く眺めることができて気持ちがいい空間です。

リビングは二重サッシではありませんが、北側の洋室2つは二重サッシになっております。


備考 ペット飼育可(使用細則あり)
南ひな壇の高台
設備 システムキッチン、浄水器、エアコン1基、ウォシュレット
特記事項
登録日 平成28年9月16日 引渡時期 即時 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区瀬田2-32-20
価格 4,180万円
専有面積 69.24平米
間取り 3LDK
築年 昭和44年8月
最寄駅 田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩8分/

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構造 RC造
階/階建 2階/4階建
管理費 11,500円
修繕積立金 19,100円
その他費用 駐輪場:(無償)
バイク置場250ccまで:1,000円/月
管理会社 日本ハウズイング
施工会社 西松建設
分譲会社 フジランド
土地権利 所有権
棟総戸数 54戸
現況 空室
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