耐震性の高い壁式低層マンション 高井戸ハイデンスのリノベーション

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井の頭線の高井戸駅から歩いて12分のリノベーションマンション、高井戸ハイデンスのご紹介です。

場所は高井戸駅から環八通りを荻窪駅方面に真っ直ぐ歩いて、五日市交差点を右に曲がれば到着です。

駅からは平坦な道のりで、五日市交差点にはイトーヨーカ堂や薬局、少し歩くと西友があったりと普段の買物にも便利な場所にあります。

オレンジや茶色といった暖色の濃淡のあるタイル貼りの外観、5階建ての低層住宅で、どっしりとした佇まいが印象的でした。

旧耐震基準となる昭和53年築の物件ですが、一般的に耐震性が高いと言われている、壁式構造で建てられています。

この物件に関しては調査が必要ですが、旧耐震マンションであっても、壁式構造であれば、住宅ローン控除が利用できる可能性もあるようですので、住宅ローン控除を理由に除外されてしまっている方にも検討して頂きたい物件です。

お部屋は81.63平米の3LDKタイプ。廊下部分が少なく、居住スペースが広く取れた間取りとなっています。

玄関を入るとリビングまでが見え、全体的に広々とした印象、南西向きの3階部分で日当たりも良く、ワイドバルコニーも魅力的。月々のランニングコストが若干高めなのがネックですが、全体的にバランスの取れた物件だと思います。

※室内の家具は付いておりません。


備考 ■低層マンション
■日当り・眺望良好
■平成27年大規模修繕工事済
■リノベーション済
設備 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、追い焚、食洗機、ウォシュレット
特記事項
登録日 平成28年11月8日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都杉並区高井戸東4−10−23
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和53年11月
最寄駅 井の頭線「高井戸駅」徒歩12分
構造 RC造
階/階建 39戸
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 日本ハウズイング
施工会社 銭高組
分譲会社 小松地所
土地権利 所有権
棟総戸数 39戸
現況
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