専用庭付のリノベーションマンション|エンゼルハイム馬事公苑

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以前ゼロアパでも5階のお部屋を紹介しました、田園都市線「桜新町駅」の北、弦巻5丁目にある、平成6年築6階建てのエンゼルハイム馬事公苑です。

馬事公苑の東ののんびりとした住宅街の一角にあります。

緩やかな傾斜地に建っているため、メインエントランスへは、階段を上りますが、裏手には車の出入り口があり、こちらは傾斜がないので、ほとんどの方はここから出入りしているようです。

碁盤目のように整然としたところもあれば、道幅が狭く行き先不明な路地が現れたり、急に緑道や小川が脇を流れるプロムナードになったり、一街区丸ごと木に覆われたお屋敷や畑が現れたり、駅からマンションまでの、わずかな道のりでもいろんな表情を見せ、新たな発見の尽きない町並みです。

都内では珍しい馬と触れ合える公園、馬事公苑がご近所。競走馬のトレーニングや馬術大会が行われ、東京オリンピックの会場にも指定されています。園内には児童公園や日本庭園もあり、馬を眺めながら子供たちとのんびり過ごせる希少な公園です。これからしばらくは、オリンピックに向けて改修工事が行われるため、閉園になるのが残念。

馬事公苑の少し先には、世田谷美術館や芝生広場のある砧公園もあります。児童公園だけでなく、こういった広い公園がそばにあるのはいいですね。

この辺りは高い建物が少ないので、空が広々としていて、歩いていても心地よさがあります。

お部屋は1階で、専用庭付。目の前は戸建住宅ですので、圧迫感は無く、陽も当たっていました。ふわふわの人工芝が敷きつめてあって、きちんと整えられていました。

内装は、ダウンライトやライティングレールで照明演出を多用した、落ち着きのある雰囲気です。アクセントクロスや、石の床材で、空間に深みがありました。

リビングには、テーブルや棚を造り付けた、椅子一脚分の作業スペース付き。集中して作業したい時には重宝しそうな空間です。


備考 ■専用庭16.20平米
■日照良好
■南向き
■家具付き販売
設備 システムキッチン、浄水器、食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き給湯、ウォシュレット、TVモニター付インターホン、エアコン、エレベーター
特記事項 ■内装はフルリノベーション済み
■新耐震基準
登録日 平成28年12月3日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区弦巻5-33-23
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 平成6年11月
最寄駅 田園都市線「桜新町駅」徒歩14分/世田谷線「上町駅」徒歩15分
構造 RC造
階/階建 1階/6階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 東急コミュニティ
施工会社 日榮建設工業
分譲会社 日榮建設工業
土地権利 所有権
棟総戸数 33戸
現況
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