桜並木の綺麗な播磨坂沿い 東建小石川マンション【旧法賃借権】

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桜並木で有名な播磨坂沿いに建つ、東建小石川マンションのご紹介です。

最寄りは丸の内線の茗荷谷駅です。茗荷谷というと筑波大学やお茶の水女子大学、拓殖大学など多くの有名校が集まるアカデミックな街として知られていますが筑波大学の近くにある教育の森公園や、小石川植物園など、緑も多くゆったりとした時間を過ごせる場所でもあります。

物件のある播磨坂は毎年3月中旬から4月上旬にかけて「文京さくらまつり」が行われる桜の名所、また、この辺りは元々高台にあるお屋敷街で、坂の名前も「松平播磨守」が由来、歴史ある場所だけにこの一帯にヴィンテージマンションが多いのにも納得です。

文教地区と言われるだけあって、歴史をたどると面白い建物や場所が多く、ぷらぷらと散歩しているだけでも新しい発見が出来る街でもあります。

物件は白い壁に青い屋根と、壁のデザインは異なりますが、秀和シリーズのような色合いの外観です。昭和51年11月築の物件で管理状態も良くヴィンテージマンションと呼ぶことの出来るマンションの一つだと思います。

室内はリノベーションが施された42.44平米1LDKの間取り、一人暮らしやDINKSの方におススメ、5階部分につき眺望もよく、桜の時期が楽しみなお部屋です。

借地権のため、毎月3,707円の地代がかかりますが、その分取得費用が抑えられるのも魅力です。

ゼロアパでは仲介手数料割引にてご紹介中です。


備考 ■旧法借地権(借地期間:2036年10月末日)
■播磨坂沿い
■ワイドバルコニー
■リノベーション済
設備 システムキッチン、ユニットバス、追い焚き、洗面化粧台
特記事項 仲介手数料割引
登録日 平成29年1月21日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都文京区小石川4-15-6
価格 2,680万円
専有面積 42.44平米
間取り 1LDK
築年 昭和51年11月
最寄駅 丸の内線「茗荷谷駅」徒歩9分

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構造 SRC造
階/階建 5階/10階建
管理費 10,940円
修繕積立金 7,425円
その他費用 借地料月額3,707円
管理会社 三菱地所コミュニティ
施工会社 辰村組
分譲会社 東京建物
土地権利 旧法賃借権(借地期間:2036年10月末日)
棟総戸数 75戸
現況 空室
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