住みやすい用賀一丁目 ハイコーポ用賀

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田園都市線「用賀駅」徒歩9分の、ハイコーポ用賀のご紹介です。
マンションのグレードこそ高くないものの、シンプルな暮らしができそうなお部屋であり、エリアです。

お部屋は、スケルトン状態からフルリノベーション済みで、南西角部屋の最上階になります。

目の前の、中町通りは2車線ですが交通量は多く、交通音が多少気になるかもしれませんが、全て二重サッシになっているので大きく緩和されております。

また、エレベーターがありませんが、3Fであれば許容範囲の人も多いはず。
エレベーターが無いと、管理費や修繕積立金が安くなるというメリットもあります。この物件の管理費は7,000円と非常に安いです。

平成28年8月には共用部分給水管更新工事を行ったそうです。古くなっていくにつれて水廻りのメンテナンスは本当に大切ですね。

そして何よりも、近隣環境がとても魅力的です。
馬事公苑や砧公園、駒沢公園も自転車で程よい距離ですが、二子玉川エリア、深沢エリアや、桜新町エリアも自転車で生活圏内なのはこの立地のうれしいところ。バスも充実しております。恵比寿駅行や、成城学園前駅行、二子玉川駅行もマンションから徒歩2分圏内にあります。

ちなみに車だと第三京浜や東名高速、首都高にすぐ乗ることができますから、世田谷に住んでいても鎌倉や逗子、御殿場や箱根なんかも気分的に近く感じます。

また、近くの矢沢川の桜並木は、春になると桜がとてもきれいです。川沿いをジョギングしている人をよく見かけます。
中町通りには、ヨークマートもあってワインの種類が豊富です!もう少し足を延ばして上野毛方面に歩くと、鰻の「きくかわ」や鮨の「いちかわ」のような隠れた名店も存在します。

便利で、文化的な暮らしができる用賀一丁目。
一度住んだら離れたくなくなるはずです。


備考 ・角部屋、最上階
・エレベーター無
・桜町小学校学区域
設備 キッチン、ウォシュレット、ユニットバス、浴室乾燥機、追い焚き、エアコン先行配管
特記事項
登録日 平成29年3月14日 引渡時期 即時 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区用賀1-11-12
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和54年6月
最寄駅 田園都市線「用賀駅」徒歩9分
構造 RC造
階/階建 3階/3階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 自主管理
施工会社 大都工業
分譲会社 松原建設
土地権利 所有権
棟総戸数 12戸
現況
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