大通り沿いだからこそのナイスView グランドメゾン駒沢

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田園都市線の駒沢大学駅から歩いて6分、グランドメゾン野沢のご紹介です。

場所は駅を出て、246を三軒茶屋駅方面にまっすぐ、上馬の交差点を超えて少し歩いた辺り、三軒茶屋駅までも歩いて12分と徒歩圏内の物件です。

最寄りの駒沢大学駅周辺は、通りから少し入るだけで低層住宅街が広がり、緑泉公園といったちょっと遊べる小さな公園や駒沢公園のようなジョギングやピクニックができる大きな公園まで、散歩にちょうどよい緑道が所々に点在する、緑が多くのんびりとした地域です。

ファミリーを中心に人気の高いエリアですね。

大通り沿いの物件は、音や排気ガスの問題等で好みが分かれるところではございますが、グランドメゾン野沢は大通り沿いのデメリットとなる部分が殆どなく、逆に大通り沿いだからこそ得られる眺望が魅力です。

駒沢のような住宅街のエリアでは、大通り沿いでないと高い建物を建てる事が出来ませんので、バルコニーからの眺望を遮る建物が殆どなく、開放的で明るい空間となっていました。

お部屋は13階建ての12階部分、3方角部屋73.30平米、3LDKタイプの間取りです。

玄関を入ってすぐ右側にパウダールームがあり、野球やサッカーなどスポーツされているお子さんがいるご家庭には嬉しい配置。玄関正面に5.5帖とその隣に4.5帖の洋室、15.3帖のLDK横にも引き戸で仕切られた6.3帖の洋室がございますので、仕切りを開けて約21帖のLDKとしてもお使い頂けます。

ワイドバルコニーで三方角部屋と日当たりと眺望を重視されている方にはピッタリな物件、ペット飼育も可能で耐震適合証明書の取得が出来ると売主様より伺っておりますので、住宅ローン控除も利用可能な物件です。


備考 ■ペット可(細則有)
■三方角部屋
■日当たり・眺望良好
■フラット35利用可
設備 システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、エアコン、ダウンライト
特記事項 ■室内リノベーション済
■耐震適合証明書取得可
登録日 平成29年7月20日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区野沢2-33-5
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和60年4月
最寄駅 田園都市線「駒沢大学駅」徒歩6分
構造 SRC造
階/階建 12階/13階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 積和管理
施工会社 池田建設
分譲会社 積水ハウス
土地権利 所有権
棟総戸数 86戸
現況
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