昭和43年築コーポラスシリーズ 久我山コーポラス

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井の頭線の急行停車駅、久我山駅から歩いて3分の好立地に建つ、コーポラスシリーズのヴィンテージマンション、久我山コーポラスです。

久我山駅は井の頭線の急行停車駅で、渋谷までは急行で18分、吉祥寺駅までは5分ほどの距離にある駅です。

大きなショッピングモールなどは無く、一言で語ってしまうとベッドタウンですが、「住宅地とはこういう街だ」という環境の良い落ち着きのある暮らしやすい街。

また、緑も多く駅前には神田川が流れ自然環境が良いのも特徴です。吉祥寺や渋谷、新宿へのアクセスもしやすいですし、週末に出かける場所は周辺エリアに任せて、住む場所は静かで、ゆったりとした場所が良い、そんなエリアを探している方におススメです。

ご紹介の久我山コーポラス、コーポラスシリーズには、2つの異なる分譲会社があります。
昭和31年4月に民間初の分譲マンション四谷コーポラスから始まる信販コーポラス系と、四角い箱を積み上げたようなニチモプレハブ系。

エントランスホールの透かしブロック、四角い箱を積み上げたような形、平面を一部くり抜いたようなインナーバルコニーの久我山コーポラスは、ニチモプレハブ系です。

玄関扉が大規模修繕で新しくなっているのは寂しい気もしますが、上部の採光の窓を残してくれているのと、マンション全体の色合いに馴染む緑色を選び、外観を損なわないよう修繕されたのではないかと思います。

室内はリノベーションが施され、家具付での販売です。

45.36平米の2LDKとコンパクトな間取りですが、一人でゆったり、またはDINKSの方には充分な広さだと思います。バルコニーからはお隣の竹林の緑が見え涼しげで、ふっと肩の力を抜いて落ち着ける空間です。

収納は玄関側のクローゼットと、バルコニー側洋室のオープンクローゼットのみとなっていますので、物が多い方ですと少し断捨離したほうが、スッキリと使えると思います。


備考 ■ヴィンテージマンション
■コーポラスシリーズ
■駅近徒歩3分
設備 システムキッチン、食洗器、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、ウォシュレット、TVモニター付インターフォン
特記事項 ■リノベーション済
■アフターサービス保証付
登録日 平成29年8月3日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都杉並区久我山3-17-21
価格 2,680万円
専有面積 45.36平米
間取り 2LDK
築年 昭和43年3月
最寄駅 井の頭線「久我山駅」徒歩3分

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構造 鉄骨造
階/階建 3階/6階建
管理費 7,000円
修繕積立金 8,000円
その他費用
管理会社 エム・シー・サービス
施工会社 ニチモ
分譲会社
土地権利 所有権
棟総戸数 76戸
現況 空室
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