バルコニーに囲まれた明るいお部屋 日商岩井用賀マンション

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長谷工のマンションって、余計なものがない感じがして以前からとても好きです。

特に大規模修繕をしっかりと行っているマンションはとても気持ちが良くて、その一つに、この日商岩井用賀マンションも挙げられます。

外観は、長谷工特有の、共用廊下とバルコニーが継ぎ目なく、建物を水平に一周する回廊型バルコニーと、それを縦に積み上げる菱型曲線というデザイン。

マンションの周辺環境ですが、砧公園や馬事公苑まで一本道でとても近いです。お花見やピクニックをしたり、子供とちょっと遊んだり生活の幅を広げてくれますね。

お部屋は70.40平米、南西角部屋の3LDKタイプ。

リノベーションが施され、水回りはもちろん、建具やフローリングなども一新しています。

魅力はリビングと3部屋の洋室をぐるっと囲うように造られた回廊型の広々したバルコニー。全室に窓があり日当たりも良いですし、4階部分でリビング側の眺望も抜けていました。

オーソドックスな北玄関、南バルコニーの間取りですが、長方形タイプにしては廊下部分が少なく、お部屋が広く感じました。2LDKで十分という方であればリビング横の間仕切りを取って、約20帖のLDKとして住むのも良いですね。

フラット35Sも利用可能な物件です。


備考 ■L字型バルコニーのため全室にバルコニー
■TVモニター付インターホン新規設置
■エアコン1基新規設置
設備 対面式システムキッチン、追い焚機付ユニットバス、浴室乾燥機、洗面台、給湯器、洗浄便座付トイレ、玄関収納、フローリング全て新規
特記事項 ■リノベーション済
■好立地
登録日 平成29年8月28日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区用賀3−27-10
価格 5,480万円
専有面積 70.40平米
間取り 3LDK
築年 昭和53年11月
最寄駅 東急田園都市線「用賀駅」徒歩7分

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構造 SRC造
階/階建 4階/8階建
管理費 16,400円
修繕積立金 12,740円
その他費用
管理会社 東京互光
施工会社 長谷川工務店
分譲会社 日商岩井
土地権利 所有権
棟総戸数 42戸
現況 空室
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