ルーフバルコニー付マンション ウエスト経堂マンション

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北に京王線、南に小田急線、2路線を結ぶ世田谷線に囲まれた地域の、ちょうどおへその辺りに位置する、ウエスト経堂マンションのご紹介です。

小田急線の経堂駅からは歩いて10分、世田谷線の松原駅からは歩いて13分です。

小田急線は、新宿と箱根、江の島を結ぶ、長距離列車。ロマンスカーに憧れていた子供時代を思い出します。千代田線にも直通で、都心部へのアクセスも便利ですね。
車内で路線図を眺めていると、ふと箱根方面に乗り換えて、ぶらり各駅停車の旅でもはじめてみたくなる、危険な魅力も持ち合わせています。

最寄り駅の経堂は、東京農大の学生街という印象が強い町でしたが、経堂コルティができたりして、駅前の雰囲気も少し大人っぽくなったような気がします。再開発で駅前は少し整備されましたが、北側の斜めに走る商店街は、相変わらずマニアックなお店が集まっているのも嬉しいです。

家に向かう帰り道に、例えば焼き鳥屋やBar、雑貨屋など、ちょっとだけ寄り道して自分の時間を過ごせる場所があるって、結構贅沢な事ですね。家でご飯が待っているんだけど、ビール一杯と2本だけやってから帰ろうとか、きりっとしたウォッカトニックを一杯飲んで帰ろうとか、そういう楽しみができる町に住むって幸せだなって思います。

経堂って、そんな町です。

ご紹介のお部屋はウエスト経堂マンションの3階部分。74.25平米の3LDKタイプ。

魅力はリビング横の6帖洋室にある約27平米のルーフバルコニーです。周りの目線もそこまで気にならず、青い空を独り占めできる空間。夜空を見上げながら、食後のコーヒーといった贅沢な時間が過ごせそうです。

日当たりも良く、3階部分ですが眺望も抜けており開放感を感じました。

室内はリノベーションが施され、約16帖のLDKに6帖、6.4帖5.4帖の洋室が3つ、ワイドな間取りをいかし、2つのウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富です。

マンションの南西側には緑道と緑もあって、子育て世代の方にもおススメしたいお部屋です。


備考 ■急行停車駅
■管理体制良好
■家具付
設備 システムキッチン、食洗器、ユニットバス、追い焚き、洗面化粧台、ウォシュレット、エアコン
特記事項 ■リノベーション済
登録日 平成29年9月17日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区赤堤3-34-22
価格 4,799万円
専有面積 74.25平米
間取り 3LDK
築年 昭和48年11月
最寄駅 小田急線「経堂駅」徒歩10分

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構造 SRC造
階/階建 3階/9階建
管理費 17,840円
修繕積立金 17,580円
その他費用
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 西田工務店
分譲会社 西田工務店
土地権利 所有権
棟総戸数 74戸
現況 空室
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