日当たりの良い専用庭付き マンションニュー高輪2号館

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都営浅草線の泉岳寺駅から歩いて6分、マンションニュー高輪2号館のご紹介です。

泉岳寺駅の他に南北線・三田線の白金台や白金高輪駅、JR品川駅も生活圏内の立地。宮家のお屋敷や大名屋敷が並んでいたお屋敷街の高輪は、いまでも所々にその雰囲気を残しており、赤穂浪士で有名な泉岳寺もそばです。

泉岳寺駅というと山手線の品川駅から田町駅の間に新駅が約40年ぶりに完成する予定ですし、今後の開発が楽しみなエリアです。新駅の完成に伴い生活導線も変わってきそうですね。

周辺はオフィス街のイメージも強いですが、住宅街も多く、マンションニュー高輪2号館の周辺も閑静な住宅街となっています。また近隣にリコンス高輪などスーパーもありますので普段の買物にも便利です。

マンションニュー高輪は昭和43年4月築、場所は泉岳寺駅から明治学院大学方面へと坂を上がったところ。物件の目の前には高輪幼稚園があり、昼間には子供たちの元気な声が聞こえてきます。

お部屋は1階部分の59.92平米、リノベーション済み2LDKタイプ。また22.4平米の専用庭付きで使用料も無償です。専用庭は塀で囲われており通行人からの視線も気にならず、プライベートな空間として利用出来ます。

白を基調とした明るい室内は、この年代のマンションでは珍しく、大きな梁などもありませんでしたので圧迫感もなく、60平米以下の広さですが、洋室5帖、6帖の2部屋に15帖のLDKと居住スペースもしっかりと確保され、家具の配置もゆったりと出来そうです。


備考 ■3線4駅利用可
■専用庭(22.4平米)
■全室フローリング
設備 食洗機付システムキッチン、モニター付インターホン、シャワートイレ、独立洗面台、換気乾燥機付ユニットバス、全室リモコン付照明器具新規取付
特記事項 ■平成29年10月新規リフォーム済
登録日 平成29年11月28日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区高輪2-10-15
価格 4,480万円
専有面積 59.92平米
間取り 2LDK
築年 昭和43年4月
最寄駅 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩7分「高輪台駅」徒歩12分/南北線・三田線「白金高輪駅」徒歩12分「白金台駅」徒歩13分

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構造 RC造
階/階建 1階/8階
管理費 10,000円
修繕積立金 14,300円
その他費用
管理会社 合人社計画研究所
施工会社 東海興業
分譲会社
土地権利 所有権
棟総戸数 45戸
現況 空室
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