芸術の森?なヴィンテージマンション ガーデン堀ノ内住宅

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丸ノ内方南支線「方南町駅」から歩いて5分のガーデン堀ノ内住宅です。

昭和43年築、住宅供給公社分譲の大型マンション。
杉並区のヴィンテージマンションのひとつです。
昭和43年築ながら、エントランスや建物の外観は、定期的に修繕されており、きれいに維持されています。

丸ノ内方南支線の方南町駅からは歩いて5分、井の頭線の永福町駅からだと17分ほど歩きます。
近くにはセブンイレブンやサミットストアもありますので普段の買い物をするのにも便利ですね。

このマンションの特徴は南側に広がる芝生の庭園。
針葉樹の木々に囲まれたこの庭園は、ガーデン堀ノ内住宅の名前にふさわしく、新宿から30分圏の都内にいることを忘れさせてくれる穏やかな空間です。
レトロな街灯に、彫刻の森美術館にもありそうなオブジェがまたいいバランスです。

最上階のお部屋から眺めていると土地が広く芝生が多いからか、自然の中にいるような感覚になります。
敷地いっぱいに建てるのではなく、ゆとりがあるところがヴィンテージマンションのよいところでもありますね。

子供のころ、友達と近くの団地の裏山で、カマキリやバッタを捕まえたり、かくれんぼしたりして遊んでいたのを思い出しました。
都会の中でも、そんな遊び場が近くにある暮らしっていいですね。

北に善福寺川、南に神田川が流れるこの辺りは、和田掘公園や善福寺川緑地など、緑豊かで敷地の広い公園が川沿いにいくつも点在し、マンション内だけでなく、周辺の環境も自然の中で遊べる地域です。
川沿いは遊歩道として整備されているところもあり、温かい日にはのんびり散歩するのもおススメです。

お部屋は11階建の最上階です。南向きで、バルコニー側は戸建住宅が広がる地域ですので、日当たりや眺望は抜群です。
白とナチュラルカラーの落ち着いた空間に柔らかく差し込む光が、とっても気持ちの良いお部屋でした。

備考 ■238戸ビックコミュニティー
■通勤・通学便利
■浴室乾燥機付
■リノベーション済
設備 ☆リノベーションマンション☆
▼クロス▼フローリング▼システムキッチン▼ユニットバス▼トイレ▼洗面台▼防水パン▼建具▼下足入れ▼給湯器▼スイッチパネル▼照明器具▼ハウスクリーニング
特記事項 ■売却希望の方もご相談下さい。
登録日 平成26年12月11日 引渡時期 即時 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都杉並区堀ノ内1-8-3
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和43年10月
最寄駅 丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩5分/井の頭線「永福町駅」徒歩15分
構造 SRC
階/階建 11階/11階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 東急建設
分譲会社 東京住宅供給公社
土地権利 所有権
棟総戸数 238戸
現況
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