佐藤秀工務店のテラスシリーズ、上北沢テラス

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建築家佐藤秀三が創業した、佐藤秀工務店のテラスシリーズのひとつ、「上北沢テラス」です。

赤やオレンジ、茶色、暖色の濃淡のあるタイル貼りの外観に、植栽の緑と空の青とのコントラスト。世田谷区内では、成城と千歳船橋にもありますが、ほぼ同じ仕様で建てられています。

限られた敷地にバランスよく木々を植え、低層で階段室タイプという、個人的に好きな要素が詰まっています。

外観はこれまたテラスシリーズ定番の、インナーバルコニーとコーナー窓の連続。北面は、出窓が整然と並んでいました。

メインエントランスはA棟の横に。B棟のこのお部屋へは、中庭から手前の階段で一旦建物を潜り反対側へ。そこから階段で上っていきます。エレベーターはありません。階段室タイプで、各階2戸を向かい合うように配置しています。雨の日でも濡れないのはいいですね。

お部屋は、3階です。半地下のエントランスホールが1階表示のため、実質は2階。南側の中庭向きのお部屋です。

間取りは、L字型のセンターインタイプ。南側に15.9帖のリビングダイニングと6.7帖の洋室、北に向かって西側に5.1帖と8帖の2間が並ぶ、角部屋を活かした、少し変わった間取りです窓が多く、共用廊下に面している部屋がないため、風通しや陽当たりの良い、開放感の高いお部屋です。

生活の中心となるリビングダイニングは、中庭向きの一番陽当たりのよい場所にあります。2面ある窓からは、欅が顔を出し、コーナー窓の効果もあってか、開放的で柔らかい印象を受けました。A棟の出窓と少し向かい合っていますが、出窓は曇りガラスで、A棟からの視線は気にならなさそうです。

キッチンは5.1帖の独立型で、リビングへの開口も2カ所あり、使いやすそうでした。納戸やウォークインクローゼットなど、収納力があるのもいいですね。

内装は、キッチン、浴室、洗面台、トイレといった水回りや、室内ドアやフローリング、クロスまで交換した、フルリノベーション済みです。玄関やリビングの一部にエコカラットを使い、ちょっとしたアクセントにしています。エコカラットは、調湿や防臭機能の高い、炭と同じような多孔性のタイルです。アイボリーで、クロス張りだとシンプル過ぎて寂しくなりがちな壁に、ちょっとした陰影が生まれ、アクセントになっています。

最寄り駅は、京王線の八幡山駅です。サッカー日本代表の長友選手が練習していた、明大八幡山グランドの最寄り駅として、ちょっとだけ脚光を浴びたこともありました。快速と各停が停まります。

お隣の上北沢駅に数年一人暮らしをしていたことがありますが、時間がゆっくり流れる、のんびりしたいい町です。京王線の高架化によって、この雰囲気がなくなってしまわないといいですけれど。。。

駅からは甲州街道を渡り、ゴルフ練習場を左折してまっすぐ。およそ6分で着きます。
甲州街道沿いは、とにかくラーメン屋が多いのですが、定食屋やステーキハウスもあり、外食するお店には困らないかもしれません。お勧めは、サムズアイランド。ハワイアンのステーキハウスで、値段もお手頃でよく通いました。

マンションの敷地やお部屋だけでなく、周りものどかで優しい感じのする上北沢テラスです。


備考 ■角部屋
■日照・通風良好
設備 エアコン、システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、追い焚き給湯器、浴室乾燥機、モニター付インターホン、玄関人感センサー
特記事項 内装フルリノベーション済み
登録日 平成27年10月1日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区上北沢5-33-6
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和51年3月
最寄駅 京王線「八幡山駅」徒歩6分
構造 RC造
階/階建 3階/4階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 自主管理
施工会社 佐藤秀工務店
分譲会社 佐藤秀工務店
土地権利 所有権
棟総戸数 24戸
現況
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