最上階で角部屋の第2桜新町ヒミコマンション

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田園都市線の「桜新町駅」から歩いて9分の第2桜新町ヒミコマンション、内装フルリノベーション済みです。

この辺りは、以前しばらく住んでいたことがありますが、中央図書館へ続く呑川緑道のプロムナード、三軒茶屋まで続く緑道、弦巻神社、せたがや百景にも選ばれた双子の給水塔、上町のボロ市通りや、駅そばの新町公園、プレーパークなどなど、時間の流れがゆるやかに感じる、懐かしい雰囲気のある町並みです。

ご近所に、サミットやピーコック、いなげやなどの大きなスーパーもありますが、安くて活きのいい魚が並ぶ神田屋や、ドイツパンのブロートハイム、自然食品なら心花(ココハナ)など、それぞれの専門店も充実しているのも嬉しいです。

桜新町のよいところは、用賀・二子玉川や駒沢・三軒茶屋のどちらの方面にも自転車で行きやすいこと。駒沢公園や馬事公苑、砧公園も活動範囲内ですので、子供を連れてのんびり過ごす場所には事欠きません。ひと駅違いながら、用賀や駒沢大学ではどちらかのエリアに固まってしまうようです。

駅前が国道246に面していないのもいいですね。駅前通りは八重桜の並木道で、春にはさくらまつり、夏の終わりにはねぶた祭りで賑わいます。電線が埋設されているので、スッキリとした通りです。

桜新町駅からはピーコックの前、そば屋の増田屋の角を左折しまっすぐゆき、途中スギ薬局を右折、突き当りの信号を左折するとすぐです。桜新町の代名詞となりつつある、サザエさん商店街とは反対方向ですが、ブロートハイムや中央図書館は同じ方向。

第2桜新町ヒミコマンションは上町へ抜ける一本道沿いに建ています。
お部屋は、4階建ての最上階の角部屋。エレベーターがありませんので、階段で上ります。外階段ですが、目隠しや屋根もあり、雨の日でも濡れません。

室内は、9月中旬に工事を終えたばかりの、フルリノベーション済みです。

キッチンや浴室、トイレといった設備の交換や、フローリングやクロスの張替、クローゼットの増設、給水管・給湯管・排水管・ガス管交換まで行っています。部位ごとに最長10年間のアフターサービス保証がつけられていますので、急な故障にも、売主が対応してくれます。

東南の角部屋で、東と南の2方向に窓があり、陽当たりは良かったです。最上階で風も通りやすく、居心地のよい空間でした。

リノベーションによって、ウォークインクローゼットが2カ所、クローゼットと小さめの収納スペースが1カ所ずつ、玄関には広めのシューズインクローゼットが造られています。リビングには棚も設置され、隠す収納、見せる収納の両構え。

システムキッチンはオープンカウンターで、食洗器と浄水器付です。


備考 ■最上階
■角部屋
■陽当たり良好
■フルリノベーション済み
設備 システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、ユニットバス、保温浴槽、換気乾燥暖房機、追い焚き機能付給湯器、ウォシュレット、TVモニター付インターホン
特記事項 内装フルリノベーション済み
登録日 平成27年10月19日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区弦巻3-21-19
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和56年2月
最寄駅 田園都市線「桜新町駅」徒歩9分/世田谷線「上町駅」徒歩9分
構造 RC造
階/階建 4階/4階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 東急コミュニティ
施工会社 辰村組
分譲会社 日栄開発
土地権利 所有権
棟総戸数 29戸
現況
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