自然と都市の交差点、上野毛南パークホームズ

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大井町線の上野毛駅から歩いて11分、田園都市線と大井町線が接続する、二子玉川駅から歩いて16分の平地に建つ、平成10年築の中古マンション上野毛南パークホームズです。

グレーのタイル張りの外壁に、1階部分を生垣が囲む、一般的な外観です。オートロックの玄関を抜け、エレベーターホールには、ライトコートが設置され、暗くなりがちな共用部分ですが、光を採り入れる工夫が施されています。

お部屋は、2階の緑道向きの角部屋です。取材時は、あいにくの曇りでしたが、晴れの日には、東向きに並んだ窓から、朝日が心地よく差し込むようです。

内装は、11月にリノベーション工事を行っています。システムキッチンや浴室、洗面台、トイレといった水回りの設備は新しく交換し、クロスやフローリング、室内ドア、畳も一新しています。

リノベーションの際に、リビングや玄関の一部の壁に、エコカラットを貼ったり、間接照明を設置することで、陰影をつけ、動きのある空間に変えていました。エコカラットは、炭と同じような多孔性のタイルで、調湿や防臭、空気清浄に効果があるようです。タイルですので安っぽさがなく、アクセントとなる点もいいですね。

最寄り駅は、上野毛です。環八を渡ってそのまままっすぐ坂を下り、丸子川沿いに暫く行く道が、自然を感じられるお勧めの道です。ただ、駅へ行くには、国分寺崖線の急な坂道を上っていかなければならないので、多少時間がかかるかと思います。

二子玉川駅へは、再開発でできた二子玉川公園を通り、そのまま二子玉川ライズを抜けて行きます。こちらはほぼフラットな道。二子玉川駅は、大井町線・田園都市線ともに急行停車駅ですし、スーパーもあるので、日常使いには、こちらが便利かもしれません。

国分寺崖線は、武蔵野台地を多摩川が削ってできた段丘です。自然が豊かで、富士山が眺められる立地のため多くの財界著名人が別荘を構えていました。今でもこの斜面には、木々に囲まれた広い敷地のお屋敷が多く残っています。

上野毛南パークホームズは、多摩川や国分寺崖線の自然と、駅前の商業施設群の2つの魅力を楽しめる立地です。


備考 ■角部屋
■ペット飼育可
■24時間セキュリティシステム
設備 システムキッチン、浄水器、床暖房、浴室乾燥機、追い焚き給湯器、24時間換気システム、モニター付きインターホン、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス
特記事項 ■家具付き販売
■電球はLED採用
■内装はフルリノベーション済み
登録日 平成27年11月23日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区野毛3-16-1
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 平成10年8月
最寄駅 大井町線「上野毛駅」徒歩11分/田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩16分
構造 RC造
階/階建 2階/5階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 三井不動産建設
分譲会社 三井不動産・室町クリエイト
土地権利 所有権
棟総戸数 23戸
現況
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