専用庭にアーチの仕切りがお洒落な浜田山タウンホーム

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五日市街道沿いに建つ、3階建てのこぢんまりした、テラスハウスのようなマンション、浜田山タウンホームの1階のお部屋です。内装は10月にフルリノベーション工事を完了したばかりで、設備も新品でした。

最寄り駅は、井の頭線の浜田山駅。歩いて15分とやや距離を感じますが、駅から離れる分、周辺に開放的な緑地や公園が増え、環境には恵まれてくるのが東京の町並み。

浜田山タウンホームのある成田西も、歩いてすぐのところに、善福寺川の川沿いを整備した善福寺川緑地公園があります。

同じ杉並区にある、善福寺池の湧水を水源としている善福寺川。この辺りで大きく蛇行し、川のほとりは、和田堀の辺りまで公園になっています。

川を覆うように桜が植えられ、春には桜並木がきれいですね。車が通れないようになっているので、ぶらぶら散歩したりジョギングしたり、この辺りの潤いになっているようです。

利便性か環境か、悩ましいところですね。中央線の荻窪駅と、丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅も、歩いて20分ほどです。

周辺の風景に調和した、3階建ての低層マンション。お部屋は一番手前の階段室の1階。ほぼ真四角の専有スペースを、真ん中から廊下で東西に上手に仕切っています。

3方向の角部屋で、キッチンや浴室にも窓があり、風がよく通る空間でした。

玄関から右側に2間の洋室、左側に浴室と洗面室と洋室、正面にリビングとキッチンという配置。キッチンは壁付型ですが、袖壁で仕切られ、感覚的にクローズド型。4.5帖の広さがあり、使い勝手は良さそうです。1階ならではの、床下収納庫も付いています。

リビングとダイニングを分けるのは、アーチ型の壁。このアーチによって、キッチン→ダイニング→リビングと続く縦長の空間に、圧迫感のない感覚的な仕切りができ、それぞれの空間に、肩ひじをはらない役割と動きを与えているような気がしました。四角よりアーチの方が、空間同士の交流が多そうです。

内装は、自然な色合いのナチュラルカラーをベースにしたナチュラルリノベ。リビングの壁には一面にエコカラットを貼り、コーブ照明で深みを出しています。

エコカラットは調湿や防臭に効果が高い多孔性のタイルで、1階のお部屋は、適しているかもしれません。大きな窓からは、きちんと剪定された植木が見え、戸建のような落ち着いた空間です。

専用庭は、洋室2間からも出られ、ガーデニングも楽しめそうな、十分な広さがありました。

五日市街道は片側一車線で、交通量が多い道ではありませんが、もっとも近いお部屋のため、交通音は多少あります。


備考 ■家具付き販売
■約40平米の専用庭付(使用料無料)
■日照・通風良好
■角部屋
設備 システムキッチン、浄水器、食器洗浄機、追い焚き給湯器、玄関人感センサー、ダウンライト
特記事項 ■内装はフルリノベーション済み
登録日 平成27年12月12日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都杉並区成田西2-12-27
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和55年3月
最寄駅 井の頭線「浜田山駅」徒歩15分
構造 RC造
階/階建 1階/3階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 佐藤秀工務店
分譲会社 三井不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 17戸
現況
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