【ペット飼育可】夕焼けが似合う団地型マンション 浜田山リッツハウス

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井の頭線の浜田山駅を出て、駅前商店街のぬけ、井の頭通りを渡ったすぐの住宅街に建つ、浜田山リッツハウスA棟です。

内装はリノベーション済みです。

概ね3階建ての白い縦長の箱がいくつか横並びに建つ、いわゆる団地っぽい佇まいが多い、帝人殖産分譲のリッツハウス。民間デベロッパーの分譲で、ここまで団地っぽい外観は珍しいのではないかと思います。

等間隔で口を開ける階段室とその階段室を照らす蛍光灯が、団地の風情を一層強いものにしています。団地といえば夕焼けでしょうか。敷地内には、建物の間に造られた道路で、キャッチボールをしている子供たちや、買い物袋を提げて、足早に階段室に吸い込まれていくお母さんの後ろ姿が、自然と浮かびます。昭和といえば夕日なのかな。

お部屋は1階ですが、階段を5,6段上がった高さにあります。内装はフルリノベーション済みで、マンションの外観とは正反対の新品の設備に交換しています。

階段室タイプでは標準的な、センターインの間取りで、南北に窓があり、風がよく通ります。

北側に浴室や洗面室、キッチンなどの水回りと洋室1間、南側にリビングと洋室1間を配しています。暗くなりがちな北側のお部屋も、窓を開ければ前面に遮るものがなく、自然な光で十分な明るさが確保できていました。

南側にはテラス(バルコニー)と専用庭があります。専用庭は、前面の私道と同じ高さで、柵に囲まれていますが、プライベート空間と呼ぶにはちょっと無理がありそうです。雑草除けにシートで覆われていますが、隣の方は木を植えたり、目線を遮る工夫をしているようですので、いろいろと変えてみるのも楽しいかもしれません。

ペット飼育が可能なマンションですので、専用j庭に犬小屋を置いて、戸建のような感覚で使ってみてもよいですね。

アフターサービス保証付きで、購入後の設備故障についても、保証期間内であれば、施工会社で修理対応してもらえます。


備考 ■南向き
■専用庭
■ペット飼育可
■家具家電付
設備 システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き給湯、ウォシュレット
特記事項 ■内装フルリノベーション済み
登録日 平成27年12月13日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都杉並区浜田山4-18-8
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和53年3月
最寄駅 井の頭線「浜田山駅」徒歩7分
構造 RC造
階/階建 1階/3階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 ティエスコミュニティ
施工会社 戸田建設
分譲会社 帝人殖産
土地権利 所有権
棟総戸数 69戸
現況
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