自由が丘駅徒歩2分 魚菜エステート

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東横線「自由が丘駅」から徒歩2分の、魚菜エステートです。

「ギョザイ」と読みます。
料理番組などで活躍した、料理研究家の田村氏が創立した料理学校の魚菜学園が併設しているマンション。
他にもアパレル、医院なども併設しています。

この物件の魅力は、自由が丘駅徒歩2分。
カトレア通りやマリクレール通りなどが近く、これぞ自由が丘という場所にあります。
自由が丘は様々なカフェやアパレルショップ、雑貨店などがありブラブラ歩くには飽きない街。
ですが、週末の人口密度は非常に高いので、それがどうかなといったところです。

室内は、スケルトン状態からフルリノベーション済み。
陽当たり良好で、眺めもいいですね。
西側の壁が斜めになっているのがちょっと使いにくいかもしれないかもしれません。
線路の音については、リノベーション時に全て二重サッシにしておりケアしておりますが、
「静かな部屋」とは言えないでしょう。

また、土地の権利が借地権(地上権)ですので、土地は所有できませんが、(土地の)固定資産税を支払う必要もありません。
その代わり、地代が毎月発生します。

それでも、自由が丘徒歩2分。
どこに価値を感じるかは、人それぞれです。


備考 ■南西角部屋
■陽当たり・眺望良好
■耐震補強工事実施済
■各階にダストステーション有
設備 システムキッチン、追い焚き給湯、浴室乾燥機、ウォシュレット、カラーTVモニター付きインターホン、エレベーター
特記事項
登録日 平成27年12月20日 引渡時期 即時 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区奥沢5-27-5
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和48年10月
最寄駅 東横線・大井町線「自由が丘駅」徒歩2分/
目黒線「奥沢駅」徒歩6分
大井町線「九品仏駅」徒歩9分
構造 SRC造
階/階建 7階/8階
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 合人社計画研究所
施工会社 東急建設
分譲会社 魚彩
土地権利 借地権(旧法地上権)
棟総戸数 27戸
現況
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