東京オリンピックの年に建ったヴィンテージマンション 赤坂パレスマンション

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坂の多い赤坂にあって、個人的になじみ深いのが、タモリTOKYO坂道美学入門でも紹介された三分坂と薬研坂。二つの坂を結ぶ一本の道は、高台形成し、また新たな坂を生み出しています。
今回紹介する赤坂パレスマンションも、そんな坂のひとつ、円通寺坂の坂上に建つマンションです。

竣工は昭和39年。東京オリンピックの開催年です。当時はタワーマンションはもちろん、ライオンズマンション赤坂(ライオンズマンション第1号)や赤坂パークハウス(三菱地所分譲第1号)といったマンションもなく、周りに高い建物もなかったでしょうから、国立競技場での賑わいを楽しめたのでしょう。もしかしたら屋上から聖火台の火が見えたのかもしれませんね。東宮御所や外苑方面の、北西向きのこのお部屋は特によかったのかもなんて想像してみたりして。

最寄り駅は、千代田線の赤坂駅。赤坂ブリッツや赤坂ACTシアターの脇を抜けて行くのが近道です。この辺りが猫村だった時のことを思い出し、あまりの変化に少しびっくり。高台にあるので、どの駅からもどのルートでも坂から逃れることは出来ませんので、ご覚悟を。

建物は昭和39年築ながら、外観は清潔感があります。広々としたエントランスホールや照明に当時の流行を感じます。共用廊下や階段といった共用部分にも、この1年後に建てられた、原宿のヴィンテージマンション、コープオリンピアに似たデザインをみました。

お部屋は、メインエントランスから共用廊下をつたって、一番奥にあります。擁壁の縁側ですので、2階ながら5階の高さの眺望です。高台に建つマンションの良さを十分に享受できているお部屋ですね。バルコニーの先には、近くに高い建物がないので、とても開放感がありました。

内装は、間取りも多少変更したフルリノベーションです。

40平米弱の広さなので、大幅な変更はありませんが、キッチンをカウンタータイプにしたり、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設置したり、現代のライフスタイルに合わせた造りになっていました。キッチンには食器洗浄機や浄水器内蔵型の水栓、浴室には浴室乾燥機も付いています。

壁の一部には、エコカラットを貼り、クロスだけだと単調になりがちな空間に陰影をつけ、アクセントになっています。エコカラットは、調湿や防臭効果もある多孔性のタイルですので、実用性も高いです。

事務所利用も可能です。


備考 ■事務所利用可
■眺望良好
設備 システムキッチン、エアコン、食器洗浄機、浄水器、ウォシュレット、追い焚き給湯、浴室乾燥機、エレベーター
特記事項 ■内装フルリノベーション済み
登録日 平成28年1月25日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区赤坂4-13-8
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和39年3月
最寄駅 千代田線「赤坂駅」徒歩6分/銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩8分/半蔵門線・銀座線・大江戸線「青山一丁目駅」徒歩8分/南北線「溜池山王駅」徒歩13分
構造 RC造
階/階建 2階/6階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 日本ハウズイング
施工会社 稲村建設
分譲会社 稲村建設
土地権利 旧法借地権(平成52年9月迄)
棟総戸数 64戸
現況
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