【ペット飼育可】心地よい空気が流れるパークシティ弦巻コートフロントレジデンス

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昭和30年代から50年代初頭にかけて建てられたヴィンテージマンションを愛するゼロアパのエージェントですが、ヴィンテージマンションも当時は新築マンションであったわけで、築年数の新しくても、将来のヴィンテージマンションになりそうな、いい佇まいのマンションもちゃんとチェックしています。

今回ご紹介する、パークシティ弦巻もそんなヴィンテージマンション候補のひとつです。

平成12年に駒沢の双子の給水塔に隣接する、駒沢学園女子高校の広い敷地跡に建てられた、コートフロントレジデンス、イーストレジデンス、サウスレジデンスの3棟からなる、リノベーション済みの中古マンションです。

扇子を90度開いたような形をし、親骨の部分をイーストレジデンスとサウスレジデンス、天の部分をコートフロントレジデンス、扇面の部分にケヤキを植えた中庭という配置です。パンフレットには敷地空地率65%とありますので、大分ゆったりとした造りですね。建物の外周は一部桜並木のプロムナードになっていて、堅牢になりがちなマンションの印象を柔らかくし、町並みにうまく調和していました。

お部屋は、コートフロントレジデンスの4階です。フロントレジデンスの名の通り、メインエントランスの棟にあります。他の2棟との違いは、メインの開口部(バルコニー)が中庭を向いていて、町中にあるとは思えない景色や心地よい空気を堪能できることでしょうか。南向きで陽当たりがよいのも魅力ですね。

リビングの窓からは、青い空を背景にすぐそばにケヤキの枝が広がっていました。季節ごとの葉色の移り変わりも楽しめそうです。

内装は、12月にリノベーション工事を行い、キッチンやユニットバス、洗面台、トイレといった中古マンション購入時に気になる水回りはすべて交換しています。更に、クロスやフローリング、カーペットも新しく張り替えていますので、内装は新築同様で、すぐにでもお引っ越しが可能です。

桜新町駅からは、双子の給水塔に向かってまっすぐ行き、路地をくねくね行くと着きます。戸建の多い住宅街の、更に穴場的なスポットに、隠れるようにしてある立地も、個人的に好きです。

周辺には、緑泉公園や駒沢公園といった、木々に囲まれのんびり過ごせる公園や緑道、プロムナードが点在し、町中を当て所なく歩いていても新しい発見に巡り合えそうな魅力があります。

日用品は、ピーコックやサミット、パンはブロートハイム、魚は神田屋、和菓子は伊勢屋と、桜新町はお買い物環境も充実していますし、クラフトビールのLUSH、海鮮料理の巌廻やすしの神田屋など、仕事帰りにちょっと立ち寄れるお店も揃っています。

ねぶた祭りやさくら祭りなど、駅前商店街の行事も活発で、高級住宅街のイメージがありますが、どこかのんびりした雰囲気があり、一度住んだらなかなか抜け出せない魅力的な桜新町にある、ヴィンテージマンション候補のパークシティ弦巻です。


備考 ■南向き・日照良好
■24時間有人管理
■ペット飼育可(犬・猫2匹まで)
設備 システムキッチン、食器洗浄機、浄水器、エアインシャワー、追い焚き給湯、浴室乾燥機、ほっカラリ床、魔法ビン浴槽、ウォシュレット、エアコン、琉球畳、床暖房、トランクスペース
【共用設備】
ゲストルーム、ライブラリー、宅配ボックス、オートロック、エレベーター、ロビー
特記事項 ■リノベーション済み
登録日 平成28年2月15日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区弦巻2-18-20
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 平成12年10月
最寄駅 田園都市線「桜新町駅」徒歩10分/「駒沢大学駅」徒歩13分/世田谷線「世田谷駅」徒歩14分
構造 RC造
階/階建 4階/5階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 三井建設
分譲会社 三井不動産・三綱都市開発
土地権利 所有権
棟総戸数 224戸
現況
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