リノベーションで土間のあるお部屋に 藤和世田谷桜丘コープ

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小田急線の千歳船橋駅から歩いて12分の昭和57年築の中古マンション、藤和世田谷桜丘コープのリノベーション済みです。

千歳船橋、通称「ちとふな」。各駅停車のどこかのんびりした雰囲気の駅です。駅前に広がる商店街は、昔ながらの個人商店や新規出店のこだわりの飲食店、チェーン展開しているカフェやレストランなどが雑多に混在し、いつも活気があります。

小田急線の経堂から祖師ヶ谷大蔵にかけては、駅前商店街が賑やかですね。大きな施設がドカンとできるのではなく、昔ながらの雰囲気をそのままに、新しいお店がちょこちょこ入れ替わっていく、規模は小さいながらも色の濃い感じが好きです。

千歳船橋では、堀口珈琲がお勧めです。

駅からは南口の商店街をジグザグに抜け、千歳通りに出ます。ここはかつては品川用水だったところ。玉川上水の水がこの道を品川方面流れていたそうです。いまは一部が玉石垣に挟まれた桜並木になっていて、春には目を楽しませてくれます。

この道を馬事公苑方面へゆき、途中世田谷通りへの抜け道に入りまっすぐゆくと着きます。

お部屋は、3階建ての低層マンションの1階です。抜け道の前面道路に面していますが、一段高くなっていて目隠しの木も植えられていましたので、通行人の目線は気になりませんでした。
通行量は多くありませんが、音は多少気になるかもしれません。

内装は、フルリノベーション済みです。

玄関は壁を取り、床にはタイルを貼った約4.7帖の広めの土間にしていました。書斎や作業スペースとしても使えそうですね。設置してある家具も付いてくるようです。

正面の引き戸はガラス戸で、明かりとりにもなっています。ここから室内に。

右手にキッチン、左手に浴室洗面室、目の前に約20.7帖の広々とした空間という配置。建具と壁は白、フローリングはダークブラウンとシックな雰囲気です。キッチンのタイルがアクセントになっていて、雰囲気を引き立てていました。

20.7帖の空間は3枚のスライドウォールで仕切れば、6.7帖の洋室と14帖のLDKに早変わり。玄関脇の土間スペースも含めると2LDKとなりますが、子供が大きくなった時はもう一部屋ほしいかな。

畑や野菜の無人販売所など、のどかな世田谷の原風景が散在し、馬事公苑や砧公園といった、広々とした公園も歩いて行ける距離にある、のんびりとした雰囲気の町並みです。

※昭和57年築で、新耐震基準で建てられています。


備考 ■日照良好
■家具付き販売
■新耐震基準
設備
特記事項 ■内装フルリノベーション済み
登録日 平成28年2月21日 引渡時期 即可 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区桜丘3-29-15
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 昭和57年3月
最寄駅 小田急線「千歳船橋駅」徒歩12分
構造 RC造
階/階建 1階/3階建
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 三菱地所コミュニティ
施工会社 大末建設
分譲会社 藤和不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 38戸
現況
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