木々に囲まれたヴィンテージ 東急ドエルアルス弦巻

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ゆったりとした空気が流れるヴィンテージマンション、東急ドエルアルス弦巻です。

木々で囲まれた広い敷地は、小鳥のさえずりや、葉ずれの音が絶えることがありません。
駐車場を兼ねた中庭には、ケヤキやクヌギ、シイなど、建物よりも高い保存樹木がそびえ立ち、木々に囲まれた家という表現がぴったりです。
薄茶色の外壁とブロックで舗装された中庭、木々の緑、程よく年季を感じる大谷石が、こんなにピッタリとハマっているマンションは多くないかも。

今回紹介するお部屋は、2号棟の2階。中庭に面した南向きです。

5階建てのスキップフロア型のマンションで、階段を上がるとすぐに玄関があります。用賀と二子玉川の中間にある、東急ドエルアルス瀬田も同タイプでいいマンションですね。


内装はスケルトンからフルリノベーションされた、70.44平米の3LDK。

間取りは、北に居室2間、水回りとキッチンを挟んで、南にリビングダイニングと洋室が配置されています。このタイプは、プライベート空間と共有空間が分けられているのが特徴です。廊下に取られるスペースが少なくていいですね。

この辺りは、マンションの周辺にも魅力がいっぱいの町並みです。

中央図書館にはプラネタリウムが併設され、プラネタリウムと松丘小学校の間には、かつての蛇崩川がプロムナードとして整備され、子供たちの憩いの場になっています。

桜新町駅の近くにある新町公園や、駒沢近くの緑泉公園など、ちょっとした公園の癒しスポットがたくさんあり、木と土と水がそばにある、心落ち着くエリアです。


備考 ■南向き(中庭に面しています)
■2面バルコニー
設備 システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、浴室乾燥機
特記事項
登録日 平成29年6月30日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区弦巻4-33-6
価格 5,690万円
専有面積 70.44平米
間取り 3LDK
築年 昭和54年8月
最寄駅 田園都市線「桜新町駅」徒歩12分/世田谷線「上町駅」徒歩9分

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構造 RC
階/階建 2階/5階建
管理費 9,900円
修繕積立金 20,080円
その他費用 給湯暖房保守費用:月額3,000円
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 東急建設
分譲会社 東急不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 119戸
現況 空室
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