100平米弱のお部屋をDIYや施主支給でコストダウンに成功!

方南町にある、99.93平米の4LDKを、洋室とリビングの間仕切りを取り、大型の3LDKに!
一部既存の部材を利用し、ところどころ施主支給にすることで、大幅なコストダウンに成功しました。
寝室の壁はお施主様のDIYで。

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面積 99.93平米 設計料 無料
築年数 築23年 施工費 700万円
施工期間 約1ヶ月半    

杉並区にある100平米の中古マンションのリノベーションです。

結婚2年目で、杉並区内で4,000万円台前半の中古マンションをお探ししていたR様。

ゼロアパにお問い合わせいただき、ライフプランニングを行ない、今後の暮らし方やお金について夫婦で話すうちに、徐々に「家にかけてもいい金額」が見えはじめ、最終的には4,000万円以下で探すことに。

何件か見た中で、偶然出会った物件です。

 ライフプランニングで物件価格+リノベーションの上限額も夫婦で認識できていたので、チームゼロアパのリノベーション担当者による内覧同行で、リノベーション費用や工事内容についてできること、できないことを把握し、迷うことなく決断しました。

リノベーションは、キッチンや浴室などの水廻りすべてと、給水管や排水管まで交換したほぼフルリノベーションです。既存のものを上手く残しながら、手を加えることによって、コストダウンにも成功しました。

ブリックタイルでアクセントをつけたリビングには、シーリングファンも取付け、温かみのある仕上がりに。
和室はの障子は、外の緑が見えるようにあえて桟だけ残しました。

ご主人の書斎には、一枚板で机と棚を作り、寝室の壁は、ご夫婦で一日かけて塗装しました。
「自分たちで手を加えることで、家に対する愛着が一層強くなりました」とご主人。

キッチンと洗面台に使用したタイルは、お二人で選んだもの。
ところどころに、ご夫婦で手を加えられた、参加型リノベーションです。

お風呂の残り湯を洗濯に利用できるよう、専用の給水管も、奥さまのアイディアで設置しました。

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