池尻大橋 コーポラスシリーズ

販売価格4,299万円
間取り2DK
専有面積50.22

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 6,200 円 14,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,299万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45年8月
専有面積
50.22
土地権利
所有権
構造
-
所在階
1/8
総戸数
88戸
施工会社
ニチモプレハブ
管理会社
長谷工コミュニティ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可/事務所不可
住所 目黒区東山3-22-7
交通
田園都市線「池尻大橋駅」 徒歩4分
目黒区東山3-22-7

池尻大橋から歩いて4分の、東山にあるヴィンテージマンション、東山コーポラスをご紹介いたします。

三宿から中目黒の間に位置する東山。国道246のイメージが強い「池尻大橋駅」ですが、一本入ると緑道や公園、お洒落なカフェやパン屋、BARなど駅前とは全く異なる雰囲気のある町並みです。桜並木で知られる目黒川は、中目黒方面へ、ジョギングや散歩にちょどよい距離です。目黒川は246を超えて世田谷区側に向かうと暗渠になり、小川の流れる緑道になります。

ミニSLやプレイパークのある世田谷公園やこどものひろば公園など、ゆったりとした時間を過ごせ、空が広い開放的な空間が所々にあるのも嬉しいです。

マンションの前にある東山公園も、芝生広場のある開放的な公園です。日中は子供たちがかけっこしたり縄跳びをしたり、体を使って遊んでいるのを良く見かけます。渋谷の隣駅で、中目黒や代官山、三宿といったお洒落スポットにも近くにありながら、公園や緑道もある静かな町並みという、贅沢な立地ですね。

東山コーポラスは、ニチモプレハブ分譲の「コーポラスシリーズ」のひとつです。信販コーポラス分譲系の「コーポラスシリーズ」と異なり、でっぱりのバルコニーではなく凹み型で、見るからに「箱」のような造り。

大規模修繕工事を定期的に行っているようで、エントランスや共用廊下には築年数ほどの古さは感じず、きちんと維持管理されているように見受けられました。

両袖にガラスブロックを配したデザインのエントランスドアも、ほのかに光が差し込む感じがいいですね。鉄平石やブロック、大谷石、螺旋階段など、懐かしさを感じさせるキーワード満載のマンションです。

玄関ドアは、この年代のマンションに多い内開きのドア。室内はリノベーション済。37.20平米の広々とした専用庭付の1階住戸です。現在の庭は手入れがされていませんが、ガーデニングやタイルを敷いてテーブルや椅子を並べたりなど、徐々に自分好みの空間に変えていくのも、楽しいと思います。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    1LDK: 58.84㎡

物件概要

価格

4,299万円

管理費

6,200円

修繕積立金

14,000円

所在階

1階/8階建

間取り

2DK

専有面積

50.22㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

目黒区東山3-22-7

アクセス

田園都市線「池尻大橋駅」 徒歩4分

構造

-

築年

昭和45年8月

総戸数

88戸

施工会社

ニチモプレハブ

管理会社

長谷工コミュニティ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可/事務所不可

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