販売価格7,980万円
間取り3LDK
| 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|
| 11,400 円 | 11,700 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の7,980万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
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半蔵門線の人気駅、清澄白河駅のヴィンテージマンション、プラザ元加賀をご紹介いたします。
写真でも分かる通り、広大な土地に建つA棟～G棟まで総戸数673戸の大規模マンション。敷地内は緑で溢れ、お子さんが遊べる公園や、敷地内には幼稚園まである、子育て環境として申し分ない物件。個人的にも好きなヴィンテージマンションの一つです。
今日も敷地内の公園で、小学生の子供たちがドッチボールやサッカーで元気に遊んでいました。
管理状態も非常に良く、共用部は築年数を感じさせない高級感があります。またお部屋の窓枠サッシがペアガラスのサッシに交換されていました。おそらく大規模修繕で全戸交換されたのだと思いますが、673戸全てだと一体どれくらいの費用がかかったのか。。大規模マンションで修繕費が貯まりやすいからこそのスケールメリットだと思います。
昭和60年築ですが、非常に良い管理状態ですし安心感がありますね。今後もヴィンテージマンションとして高い資産価値を保ってくれるのではないかと思います。
お部屋は78.28㎡の3LDKタイプ。全部屋がバルコニーに面するワイドスパンの間取で、お部屋全体が明るく敷地の緑が見えるのも癒されます。
室内は水周りからのリノベーション済。IOTスマートハウス仕様で、スマートフォンで照明やTV、エアコン等の操作も可能。食洗器や浴室乾燥機など設備も充実していました。
駅距離、眺望、管理体制、周辺環境、リノベーション済みとバランスが良く、小学生などのお子さんがいるファミリーの方に是非おススメしたい物件です。
※ペット不可
■オンラインでのご相談も対応いたします■
新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。
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常時開催（水曜定休） 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない
などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。
ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。
- 築年月
- 昭和60年2月
- 専有面積
- 78.28㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階/20階
- 総戸数
- 673戸
- 施工会社
- 新日本製鉄
- 分譲会社
- 日鐵不動産・鹿島建設・大成建設
- 管理会社
- 日鉄コミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット不可
所在地＆アクセス
| 住所 | 江東区白河4-9-16 |
|---|---|
| 交通 | 半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分 大江戸線「清澄白河駅」徒歩10分 都営新宿線「菊川駅」徒歩9分 |
