和みヴィンテージ 桜上水

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販売価格4,480万円
間取り3LDK
専有面積76.14

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 22,080 円 14,990 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和44(1969)年3月
専有面積
76.14㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
1階/7階建
総戸数
35戸
施工会社
藤田建設株式会社
管理会社
株式会社秀栄興産
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:空きあり月17,000円
駐輪場:年1,800円~
バイク置場:年7,200円
トランクルーム:月3,000円
宅配ボックス:有
住所 東京都杉並区下高井戸4-5-18
交通
京王線「桜上水駅」 徒歩9分
京王線「上北沢駅」 徒歩11分
東京都杉並区下高井戸4-5-18

京王線「桜上水駅」徒歩9分、管理の行き届いたヴィンテージマンションをご紹介いたします。

桜上水駅は新宿から約13分、都心に近く、利便性の高い駅です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり、「ちょっと新宿まで行ってくる」と気軽に出かけられる立地でもありますので、生活のお買い物には困りません。飲食店は少ないですが、地元で人気のお店が点在しています。お隣の上北沢駅、下高井戸駅まで足をのばせば、懐かしい雰囲気の商店街を楽しむこともできます。

本物件は、桜上水駅北口から甲州街道沿いに向かいます。フラットな道のりで、歩道も歩きやすく整備されています。
甲州街道を少し入ると、落ち着いた住宅街が広がります。本物件は、その一角に立地します。

マンションは1969年築ですが、大規模修繕工事やメンテナンスが定期的に行われていて、築年数を感じない外観です。共用部も清潔に保たれています。また、防災防犯対策システムの導入工事が予定されているとのこと。居住されている方々の丁寧な暮らし、管理体制の良さをうかがうことができます。

室内は1階部分の南西北三方向角部屋です。日当たり、風の通りは良好。リビングの一角に小上がり畳スペースがあり、ホッと和む空間になっています。全居室に窓があり、全体に光が回ります。
キッチンの吊戸とカップボードや、各居室のウォークインクローゼット、廊下と玄関にも収納棚を設置し、収納スペースをしっかりキープ。また、食洗機付きのシステムキッチン、追い焚き・浴室乾燥機付きのユニットバス、エアコン1台設置済みで、快適な生活のための設備も整っています。洗面室、廊下も広さが取れており、生活動線も良さそうでした。

甲州街道に近い立地のため環境音が心配でしたが、室内は、小鳥のさえずりが聞こえるほど静かでした。徒歩圏内に塚山公園、柏の宮公園など大小の公園が点在していますので、気軽に自然に触れることもできます。
都心へのアクセスが良く、室内でホッと和む。癒しのヴィンテージマンションです。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    3LDK: 82.86㎡

物件概要

価格

4,480万円

管理費

22,080円

修繕積立金

14,990円

所在階

1階/7階建

間取り

3LDK

専有面積

76.14㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都杉並区下高井戸4-5-18

アクセス

京王線「桜上水駅」 徒歩9分

京王線「上北沢駅」 徒歩11分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和44(1969)年3月

総戸数

35戸

施工会社

藤田建設株式会社

管理会社

株式会社秀栄興産

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:空きあり月17,000円
駐輪場:年1,800円~
バイク置場:年7,200円
トランクルーム:月3,000円
宅配ボックス:有

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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