浜離宮が自宅の庭園に??

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
34,200 円 21,610 円 7,297 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の18,800万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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大江戸線の汐留駅から歩いて2分の好立地に建つタワーマンション、東京ツインパークスレフトウィング18階のご紹介です。

山手線の浜松町駅までも歩いて6分、銀座線・JR線の新橋駅も生活圏内の立地です。ご紹介のお部屋は47階建ての18階部分。タワーマンションの中では中層階ですが、魅力はなんといってもリビングから見える借景です。

大きく開かれたリビングから見える浜離宮の庭園は、そこに大きな絵画が飾られているような贅沢な造り、マンション内の相場を調べても、やはり浜離宮側のお部屋は人気も高く、その分価格も上がっています。

今後、この借景が変わる可能性はまず無いと思いますし、18階という高さからの眺望が絶妙でした。高層階ですと、上から見下ろすことになり、低いと圧迫感がでてしまいますが、18階からは自分の庭のように見渡すことができました。また夜には東京タワーの夜景を楽しむこともできます。

お部屋は3LDKの間取りをリビングを広げ2LDKに変更、LDKで約29.7帖の広さがあり、ワインセラーもございます。洋室は6.1帖と9帖の2部屋。9帖主寝室には2.5帖のウォークインクローゼット付きです。

浴室にも浜離宮側に窓があり、お風呂に入りながらも借景が楽しめるお部屋です。
室内も非常に綺麗にお使いになっていますので、ほとんど手を加えることなく、そのままお住まいいただけます。投資や相続税対策にもおススメです。

※2014年4月 エアコン5基交換、2018年2月リビングカーペット交換

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけます。


  • 築年月
    平成14年9月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    1000戸
  • 施工会社
    大成建設
  • 分譲会社
    三井不動産・三菱地所
  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス
  • 現況
    居住中
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳:インターネット月額1,567円/給湯暖房基本料月額2,800円/ヒーツ修繕積立費月額2,930円/ペット可/コンシェルジュサービス

所在地&アクセス

住所 港区東新橋1-10-1
交通 大江戸線「汐留駅」徒歩2分 山手線「浜松町駅」徒歩6分
港区東新橋1-10-1
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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