浜離宮が自宅の庭園に?? 東京ツインパークレフトウィング18階

販売価格18,800万円
間取り2LDK+WIC

管理費修繕積立金その他
34,200 円 21,610 円 7,297 円

18,800 万円を、金利 0.875 %、借入期間 35 年で金融機関で借りると
月々返済額は、000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。


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大江戸線の汐留駅から歩いて2分の好立地に建つタワーマンション、東京ツインパークスレフトウィング18階のご紹介です。

山手線の浜松町駅までも歩いて6分、銀座線・JR線の新橋駅も生活圏内の立地です。ご紹介のお部屋は47階建ての18階部分。タワーマンションの中では中層階ですが、魅力はなんといってもリビングから見える借景です。

大きく開かれたリビングから見える浜離宮の庭園は、そこに大きな絵画が飾られているような贅沢な造り、マンション内の相場を調べても、やはり浜離宮側のお部屋は人気も高く、その分価格も上がっています。

今後、この借景が変わる可能性はまず無いと思いますし、18階という高さからの眺望が絶妙でした。高層階ですと、上から見下ろすことになり、低いと圧迫感がでてしまいますが、18階からは自分の庭のように見渡すことができました。また夜には東京タワーの夜景を楽しむこともできます。

お部屋は3LDKの間取りをリビングを広げ2LDKに変更、LDKで約29.7帖の広さがあり、ワインセラーもございます。洋室は6.1帖と9帖の2部屋。9帖主寝室には2.5帖のウォークインクローゼット付きです。

浴室にも浜離宮側に窓があり、お風呂に入りながらも借景が楽しめるお部屋です。
室内も非常に綺麗にお使いになっていますので、ほとんど手を加えることなく、そのままお住まいいただけます。投資や相続税対策にもおススメです。

※2014年4月 エアコン5基交換、2018年2月リビングカーペット交換

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  • 築年月
    平成14年9月
  • 専有面積
    104.89㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    18階/47階
  • 総戸数
    1000戸
  • 施工会社
    大成建設
  • 分譲会社
    三井不動産・三菱地所
  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス
  • 現況
    居住中
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳:インターネット月額1,567円/給湯暖房基本料月額2,800円/ヒーツ修繕積立費月額2,930円/ペット可/コンシェルジュサービス

所在地&アクセス

住所 港区東新橋1-10-1
交通 大江戸線「汐留駅」徒歩2分 山手線「浜松町駅」徒歩6分
港区東新橋1-10-1
小倉 俊二郎
【保有資格】 ■保有資格 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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