販売価格6,099万円
間取り2LDK
専有面積55.48㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 19,400 円 | 12,300 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の6,099万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和55(1980)年2月
- 専有面積
- 55.48㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 7階/10階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- 株式会社グッドライフパートナーズ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット飼育：不可
駐車場：無
駐輪場：有（300円/月※ステッカー貼付）
バイク置場：有（500円/月※ステッカー貼付）
※空き状況要確認
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2-12-14 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩4分 |
田園都市線「駒沢大学駅」徒歩4分のヴィンテージマンションをご紹介します。
通勤・通学に便利な好立地で、お買い物や外食スポットも多く、暮らしやすさが魅力のエリアです。
マンションは駅から246号沿いを桜新町方面へ進んだところにあり、エントランスは246から少し奥まったところに位置しています。
1980年築、使い込まれた風合いはありつつも、清潔に保たれている建物です。
ご紹介するお部屋は7階、間取りは2LDKです。南向きのワイドスパンで、全居室に窓があり、日当たり、通風ともに良好です。
LDKは約14帖、2つの洋室も5帖以上の広さがあり、ゆったりと寛げる居住空間が確保されています。
リフォームでは水回りを一新。システムキッチンには浄水器、ユニットバスには追焚きと換気乾燥機能を備えています。
照明器具や建具、フローリング、クロスも交換され、ハウスクリーニング済みで、さっぱりと清潔感があります。
個人的に魅力を感じるのは、独立型でL字のキッチンです。油はねなどを気にせず作業に集中でき、動線もスムーズ。お料理好きの方には嬉しいポイントです。
サニタリーエリアにもゆとりがあり、収納スペースも確保されているため、すっきりと整った暮らしができそうです。
近隣には「駒沢オリンピック公園」があり、緑豊かで、スポーツ施設も充実しています。散歩やランニング、ちょっとした気分転換にもぴったりです。
公園周辺にはランチスポットも多く、街並みもきれいで、散策するだけでも気持ちの良いエリアです。
駅前には昨年オープンした「駒沢パーククォーター」。
公園につながる緑の景観を意識した建物で、自然光や風を感じられる開放的なアウトモール型の商業空間です。
屋上にはテラスもあって、公園まで行かずとも、気軽にリフレッシュできそうな雰囲気です。
「駒沢大学駅」から「渋谷駅」へは、地下鉄で約8分とアクセス良好。
バスも利用しやすく、天候や運行状況に合わせて移動手段を選べるところも利点です。
交通や生活の便利さはしっかり確保しつつ、少し歩けば自然にも触れられるバランスの良い本物件。
チェックポイントは「246」と「首都高」です。
お部屋には二重サッシが入っていて対策はされていますが、首都高が目の前を通っているので、走行音は聞こえます。実際に現地で確認してみると安心です。
利便性を重視したい方や、大通り沿いの環境が気にならない方には、相性の良い物件だと思います。
駅近で動きやすく、周辺施設も使いやすいので、日々の暮らしがぐっと快適になりそうです。
ペット飼育：不可
