50㎡以下でも広さ充分【ペット飼育可能】

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
13,720 円 15,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,090万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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田園都市線の用賀駅から歩いて8分、ゆったりと一人暮らしや、DINKS向けのリノベーション物件を取材して参りました。

物件の場所は、用賀駅前の通りを瀬田の交差点方向に歩き、右手に見えてくるセブンイレブン奥の角を曲がってほぼ道なりに歩いていくと到着、瀬田郵便局までも徒歩1分ほどの距離です。

周辺には桜の名所でもある砧公園や、自転車で岡本や深沢方面へ行けば、静嘉堂文庫美術館、岡本公園民家園、瀬田四丁目広場(旧小坂邸)といった歴史深い場所も多くの残っています。

生活面では、駅前のフジスーパーにオーケーストアが2つ、瀬田交差点にはコープみらいとスーパーが多く、物件とは駅から反対側ですが、コジマ×ビックカメラなどもあって、暮らしやすいエリアです。

車だと第三京浜や東名高速、首都高にすぐ乗ることができますから、世田谷に住んでいても鎌倉や逗子なんかも気分的に近く感じますね。また用賀はカーシェアリングが多く、車を保有しなくても問題なく暮らせます。

お部屋は48.73平米2LDKの間取り。玄関入った右側に浴室、洗面、トイレがコンパクトにまとまっていて、その分LDKが12.1帖、4.1帖と5帖の洋室が2つと、居住スペースが表記以上の広さに感じられます。

一人でゆったり暮らしたい方でしたら、バルコニー側の洋室を寝室にして、4.1帖を収納部屋としても良いですね。ペット飼育も可能と、プラスの条件が揃っています。

平成28年に大規模修繕・耐震補強工事を実施しており、昭和51年築ですが耐震面も安心出来そうなお部屋です。






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  • 築年月
    昭和51年(1976)3月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    44戸
  • 施工会社
    明生
  • 分譲会社
    藤和不動産
  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可(細則有)/駐車場月額:22,000~25,000円/バイク置場なし/駐輪場月額:300円

所在地&アクセス

住所 世田谷区玉川台2-11-13
交通 田園都市線「用賀駅」徒歩8分
世田谷区玉川台2-11-13
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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