用賀の優等生物件

販売価格8,480万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
18,274 円 11,700 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,480万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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ファミリーを中心に人気の高い用賀駅に、駅近好立地、築12年、眺望・日当たりも良好な優等生物件が出て参りましたので、取材して参りました。

場所は南口から出て、フレッシュネスバーガーのある通りを真っ直ぐ歩き、首都高を越えてすぐ左手に見えて来ます。

総戸数105戸の大規模マンションで、オートロック+24時間有人管理とセキュリティーも安心。首都高沿いですがお部屋のバルコニーは反対側で、音も気になりませんでした。

生活面では駅前のフジスーパーに、土日には周辺から車で買い物に来る方も多いオーケーストアが2つとスーパーが充実しています。それ以外にも商店街には個人商店含めお店が並び、飲食店もいくつもありますので、非常に暮らしやすいエリアです。

車だと第三京浜や東名高速、首都高にすぐ乗ることができますから、世田谷に住んでいても鎌倉や逗子なんかも気分的に近く感じますね。また用賀はカーシェアリングが多く、車を保有しなくても問題なく暮らせます。因みに私も利用してますが、本当に便利です。

お部屋は11階建ての8階部分。まず玄関のアールコープが広々としており、ベビーカーなども楽にとめることが出来ます。室内はワイドタイプの2LDKで、5帖と6.7帖の洋室に、19.3帖のLDKという間取り。

キッチンは、セパレートのオープンキッチンで、お子さんの様子を見ながら家事が出来ますし、食洗器にディスポーザー付と設備も充実、リビングには床暖房も入っています。

南向きで日当たりも良く、近くに高い建物がありませんので辺りを一望できます。環境の良い用賀で、ペット可物件をお探しのファミリーの方におススメの物件です。




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  • 築年月
    平成20(2008)年1月
  • 専有面積
    70.83㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    8階/11階建
  • 総戸数
    105戸
  • 施工会社
  • 分譲会社
    三菱地所・野村不動産
  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可(細則有)/オートロック/24時間有人管理/宅配ボックス/リビング床暖房

所在地&アクセス

住所 世田谷区玉川台2-24-7
交通 東急田園都市線「用賀駅」徒歩4分
世田谷区玉川台2-24-7
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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