明治通り沿いに建つ、レトロ・ヴィンテージマンション 原宿ビューパレー

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山手線の原宿駅から歩いて7分のヴィンテージマンション、原宿ビューパレーのご紹介です。

千代田線と副都心線の明治神宮前駅も利用可能ですし、渋谷へも出やすくアクセス面は申し分なしです。

場所は原宿から明治通りを北参道方面に真っ直ぐ、ヴィンテージマンションの代表格、ビラビアンカのお隣りです。昭和45年築という事は、ビラビアンカが昭和39年ですから、ビラビアンカの約6年後に建ったマンションです。

外観は各戸の独立性が高いのが特徴的な雁行型タイプで、バルコニーがせり出したデザインは、シンプルながらもモダンな佇まいといった印象です。


共用部は大規模修繕が施され築浅物件にひけをとりませんし、いかにマンションにとって管理が大切かが良く分かりますね。

お部屋は67.62平米の2LDKタイプ。

2階部分のため、明治通りの音と、通行人からの目線が気になってしまいますが、バルコニー側の窓がペアガラス+下部が曇りガラスのようになっていますので、閉めた状態では、ほとんど気になりませんでした。

室内はリノベーション済み、30年の4月6日に完了したばかりです。

シューズインクローゼットや、5.3帖の洋室には大型のウォークインクローゼット付で収納も豊富。LDKも約17.8帖と広々としています。廊下部分がほとんどありませんので、70平米くらいの有効スペースがありそうです。

ペット飼育も可能で、外苑前や明治神宮、表参道も生活圏内の物件です。


備考 ■管理良好
■ペット可
■事務所可
■オートロック
■収納豊富
設備 フローリング・クロス新規、食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機能付ユニットバス、追炊機能付給湯機新規、
特記事項 ■平成30年2月大規模修繕工事完了
■平成30年リノベーション済
■ネット NTT・Bフレッツ
登録日 平成30年5月5日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都渋谷区神宮前2-33-8
価格 6,780万円
専有面積 67.62平米
間取り 2LDK+WIC+SIC
築年 昭和45年11月
最寄駅 JR山手線「原宿駅」徒歩7分、東京メトロ千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分

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構造 SRC造
階/階建 2階/11階
管理費 18,260円
修繕積立金 10,140円
その他費用 組合費月額500円
管理会社 日本ハウズイング
施工会社 長谷川工務店/木下工務店
分譲会社
土地権利 所有権
棟総戸数 63戸
現況 空室
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