のんびり二人で暮らそう パーク・ハイム用賀一丁目

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パーク・ハイム用賀一丁目。
田園都市線「用賀駅」から徒歩8分ですが、246を超えるので8分よりも感覚的には遠く感じるかもしれません。
ただ、246を超えた後は矢沢川沿いを歩くことになりますので気分良く家路につくことはできると思います。
桜の時期は本当に見事で、仕事帰りは夜桜を毎日愉しむことができるのも大きな魅力でしょう。

マンションは、ぎりぎり新耐震基準の昭和57年築の低層マンションです。
オートロックではなく、シンプルな様相なのですが、個人的には好感を持てるマンションです。

室内は、白を基調にしたフルリノベーション済み。キッチンのタイルがアクセントでお部屋の雰囲気をシメます。
20㎡の専用庭があるのが魅力です。この季節の夕刻時は、いすを置いてビール片手に夕涼みができるでしょう。蚊取り線香をお忘れなく!

そして近隣環境もとても魅力的です。 馬事公苑や砧公園、駒沢公園も自転車で程よい距離ですが、 二子玉川エリア、深沢エリアや、桜新町エリアも自転車で生活圏内なのはこの立地のうれしいところ。
車だと第三京浜や東名高速、首都高にすぐ乗ることができますから、世田谷に住んでいても鎌倉や逗子、御殿場や箱根なんかも気分的に近く感じます。

また、近くの矢沢川の桜並木は、春になると桜がとてもきれいです。川沿いをジョギングしている人をよく見かけます。 
中町通りには、ヨークマートもあってワインの種類が豊富です!もう少し足を延ばして上野毛方面に歩くと、鰻の「きくかわ」や鮨の「いちい」のような隠れた名店も存在します。 

便利で、文化的な暮らしができる用賀一丁目。 一度住んだら離れたくなくなるはずです。

※ペット飼育不可

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:114,444円
管理費・修繕費:27,000円
合計:141,444円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。

https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■南東向き ■20㎡の専用庭 ■倉庫付(有償) ■各居室にクローゼット有
設備 フローリング・クロス新規張替、システムキッチン、ユニットバス、独立洗面台、ウォシュレット、LDにエアコン設置済
特記事項 ■新耐震基準マンション ■平成30年6月室内フルリノベーション済
登録日 平成30年7月16日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区用賀1-19-19
価格 4,280万円
専有面積 55.08平米
間取り 2LDK
築年 昭和57年10月
最寄駅 東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

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構造 RC造
階/階建 1階/3階
管理費 10,000円
修繕積立金 16,000円
その他費用 専用庭使用料月額:800円、倉庫使用料月額:200円
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
施工会社 三井建設
分譲会社 三井不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 26戸
現況 空室
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