座って通勤・通学 ライオンズマンション久が原第2

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都営浅草線の西馬込駅から歩いて11分、ライオンズマンション久が原第2のご紹介です。

徒歩15分と距離はありますが、池上線の久が原駅も利用出来ます。最寄りの西馬込駅は都営浅草線の始発駅で、電車を1本見逃せば座って通勤・通学が可能。満員電車に揺られて朝からグッタリ。なんて事が無いのは大きなメリットですね。

西馬込駅から五反田駅まで電車で8分と山手線と池上線にもアクセスがしやすく、電車で渋谷までは約20分、新宿までは約30分程の距離です。

物件がある久が原は大田区の中でも治安の良い田園調布と池上に挟まれた住宅街で、治安が良いのも特徴、車通りもそこまで多いエリアでもありませんし、閑静な住宅街が広がっており、ファミリーに人気の街です。

お部屋は5階建ての4階部分。室内リノベーションされた60.31平米、3LDKの間取り。外観はタイル張りで、管理状況も良く新耐震基準で建てられた物件です。

角部屋住戸で室内は明るく、キッチンや洋室に明り取りの窓を造作するなど、明るさと広がりを感じるお部屋でした。キッチンにはパントリースペースもあり、大型のクローゼット2つと収納も豊富。子育て世代にもおススメの物件です。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:93,560円
管理費・修繕費:28,470円
合計:122,030円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■新耐震
■2駅2路線利用可
■西南角部屋
■日当・風通良好
■収納豊富
■宅配ロッカー
設備 フローリング・クロス新規張替、システムキッチン、追炊・乾燥機能付ユニットバス、ウォシュレット、エアコン1基、TVモニター付インターホン
特記事項 ■平成30年室内新規リノベーション済
■CATV:イッツコミュニケーション
■NTT・KDDI
登録日 平成30年7月26日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都大田区久が原2-13-23
価格 3,499万円
専有面積 60.31平米
間取り 3LDK
築年 昭和59年5月
最寄駅 都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分/東急池上線「久が原駅」徒歩15分

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構造 RC造
階/階建 4階/5階
管理費 15,500円
修繕積立金 12,970円
その他費用 駐車場月額:18,000円(空無)/バイク年額:3,000円~5,000円(空無)/駐輪場年額:1,200円(空無)
管理会社 大京アステージ
施工会社 多田建設・山田建設
分譲会社
土地権利 所有権
棟総戸数 65戸
現況 空室
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