世田谷区下馬のヴィンテージマンション 下馬ハイライズ5階

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東横線の学芸大学駅から歩いて7分のヴィンテージマンション、下馬ハイライズのご紹介です。

駅からは、西口の商店街をまっすぐ駒沢通りまで歩き、信号を渡り斜めの道を入って少し進んだところにあります。


昭和47年築で、バルコニーが幾層にも積みあがったような外観は、見ただけで管理体制の良さが感じられました。実はこのマンション、外国人向けの高級賃貸住宅でお馴染の「ホーマットシリーズ」を手掛けた、興和不動産(現新日鐵興和不動産)の分譲で、施工は竹中工務店。この辺りでは知る人ぞ知る人気のマンションです。

前面道路に向かって凹型の形をした建物は、くぼみの部分に前庭を造り、メインエントランスまではレンガ敷きのアプローチというお洒落な雰囲気です。螺旋階段がアート作品にさえ見えてくるような、バランスと美しさを感じます。

エントランスホールも清潔感があり、維持管理への意識の高さも伺えますし、住込み管理という安心感もありますね。

お部屋は室内リノベーション済。51.46平米1SLDKの間取りです。

生活の中心となるリビングダイニングにはワークスペース付き。キッチンはリビングダイニング側を向いていますので、家族の様子や会話を楽しみながら料理をする事ができそうです。

内装は、キッチン、浴室、洗面台、トイレといった水回りや、室内ドアやフローリング、クロスまで交換され、玄関や廊下は天然大理石貼り。追い焚き、浴室乾燥機、食洗器と設備も充実しています。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:119,792円
管理費・修繕費:20,380円
合計:140,172円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■南東向き・日当り良好
■急行停車駅
■管理体制良好
■公園至近
■収納豊富
設備 フローリング・クロス新規、食洗器・浄水器付システムキッチン、追炊き・乾燥機能付ユニットバス、ウォシュレット、照明器具新設、TVモニター付インターホン、エアコン1基新設
特記事項 ■室内新規リノベーション済
登録日 平成30年8月2日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区下馬6-16-10
価格 掲載を終了しました。
専有面積
間取り
築年 所応和47年1月
最寄駅 東急東横線「学芸大学駅」徒歩7分
構造 SRC造
階/階建 5階/12階
管理費
修繕積立金
その他費用
管理会社 日鉄コミュニティ
施工会社 竹中工務店
分譲会社 興和不動産
土地権利 所有権
棟総戸数 103戸
現況
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