目黒川を一望 マンション雅叙苑5号館 7階

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ゼロアパでも何度かご紹介しております。都内有数の結婚式場として知られている目黒雅叙園近くのヴィンテージマンション、マンション雅叙苑のご紹介です。

敷地が品川区と目黒区の区界に建つ珍しいマンションで、ご紹介のお部屋は5棟あるうちの5号棟、位置としてはメインエントランスから離れていますが、目黒川沿い建つ物件です。

場所は目黒駅から歩いて7分程、杉野学園の衣裳博物館やカトリック目黒教会など、趣のある道を真っ直ぐ歩いていくと到着です。メインエントランスはセキュリティーゲートのような造りになっており、24時間有人管理と安心です。

管理人室では郵便の預りもされているようですし、一人暮らしやDINKSの方にとっては嬉しいサービスですね


お部屋のある5号棟は少し変わったつくりになっていまして、1階部分がメインエントランスより下がった目黒川沿いに建っているため、メインエントランスから5号棟に入ると8階に到着、目黒川沿いの1階部分にもエントランスがありますので、住民の方は買い物に行くときなど、使い分けているようでした。

目黒川沿いの桜並木を流れるさわやかな風と雅叙園の木々に心がなごむ素晴らし い環境です。そんなお部屋から一日が始まると思うと、それだけで良い一日がスタートしそうですね。

お部屋は7階部分。メインエントランスから入ると、1階階段を降りれば到着です。52.30平米2LDKの間取りで、リビング横の間仕切りを開ければ約17.3帖のLDKとしてもお使い頂けます。

バルコニーは目黒川向き。眺望も良いですし何より春の桜の時期が楽しみなお部屋です。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:119,792円
管理費・修繕費:22,460円
合計:142,252円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■ペット可(細則有)
■大規模マンション
■管理体制良好
設備 システムキッチン、食洗器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、洗面化粧台、TVモニター付インターフォン
特記事項 ■リノベーション済
■ヴィンテージマンション
登録日 平成30年8月6日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都品川区上大崎4-5-26
価格 4,480万円
専有面積 52.30平米
間取り 2LDK+WIC
築年 昭和45年9月
最寄駅 JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅徒歩7分/東急目黒線「不動前」駅徒歩7分/JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩11分

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構造 SRC造
階/階建 7階/9階建
管理費 15,255円
修繕積立金 7,205円
その他費用 水道料月額1,491円(5立米以下は一律、超は従量徴収)
管理会社 三菱地所コミュニティ
施工会社 東海興業
分譲会社 朝日建物
土地権利 所有権
棟総戸数 395戸
現況 空室
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