レトロな玄関灯がお出迎え ハイツ鷹番4階

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東横線の学芸大学駅から歩いて8分、ハイツ鷹番のご紹介です。

学芸大学駅は、メイン通りの両サイドには飲食店を中心に様々なお店が軒を連ね、脇道に入ると落ち着いた個人店のカフェなどがあったり、下町のような密集した感じもあって、個人的にも好きな街です。

商店街は駅を挟んで東西に分かれており、東口商店街、西口商店街、学大十字街、鷹番三丁目本通り商店街、公園通り商栄会、東急コリドール街と、6つの商店街で構成されている活気溢れる商店街です。ちょうど目黒通りと駒沢大学の間に商店街があるイメージですかね。

中目黒や代官山までは電車で5分程度ですし、急行の停車駅で渋谷や横浜といったターミナル駅へのアクセスも良く、生活の幅がとても広がります。様々なカルチャーと、自然が融合した学芸大学は単身、ファミリー共におすすめです。

ハイツ鷹番は東口の商店街から、目黒通り方面に進んで行く閑静な住宅街の中にあります。

お部屋6階建ての4階、51.96平米2LDKの間取りです。

玄関周辺に水周りがまとまり、洋室はそれぞれ約4.8帖と4.9帖の2部屋、LDKは約12.3帖とコンパクトですが、無駄なスペースの少ない住みやすいお部屋です。

南向きで日当たりも良く、昭和45年築のマンションですが平成28年に窓枠サッシが新規交換され、ペアガラスになっていました。共用部分のため交換できない事も多いヵ所のため、嬉しいポイントです。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:114,444円
管理費・修繕費:27,750円
合計:142,194円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■南向き
■生活至便
■環境良好 
設備 フローリング・クロス新規、システムキッチン、ウォシュレット、独立洗面化粧台、追い焚き・乾燥機能付ユニットバス、照明器具新設、エアコン1基新設、TVモニター付インターホン、インターネット(NTTBフレッツ)CATV(イッツコム)
特記事項 ■平成28年アルミサッシ新規交換
■平成30年室内リノベーション済
登録日 平成30年8月31日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都目黒区鷹番1-9-15
価格 4,280万円
専有面積 51.96平米
間取り 2LDK
築年 昭和45年7月
最寄駅 東急東横線「学芸大学駅」徒歩8分

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構造 RC造
階/階建 4階/6階
管理費 12,990円
修繕積立金 14,760円
その他費用 駐輪場月額:500円/駐車場月額22,000円~26,000円
管理会社 日本ハウズイング
施工会社 大成建設
分譲会社
土地権利 所有権
棟総戸数 41戸
現況 空室
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