谷根千ファミリー向け 朝日動坂マンション

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谷根千(谷中、根津、千駄木)エリアの千駄木駅から歩いて9分、朝日動坂マンションのご紹介です。

下町情緒が残る町、歴史的な建物が残る町、坂の多い町、お寺さんが多い町、ねこの聖地など東京の中で古き良き時代の面影を色濃く残した町として谷根千(やねせん)の愛称でご存じの方も多いかと思います。最近は更に人気が出て来ましたね。

谷根千(やねせん)と呼ばれるようになったのは1984年に創刊された谷中・根津・千駄木という地域雑誌を地元の方々が略して谷根千(やねせん)と呼ぶようになったからだとか。

団子坂に富士見坂といった坂から、15代将軍が眠る谷中霊園、つつじ祭りが有名な根津神社、歴史を感じる建物も多く、食べ歩きには谷中銀座商店街、夕焼けだんだんのネコ等々、散策スポットとしても魅力的な街です。このエリア限定で家を探されている方も多くいらっしゃいます。

朝日動坂マンションは千駄木駅から不忍通りを駒込方面にまっすぐ平坦な道のりです。山手線の西日暮里までも歩いて10分程の距離で利用でき、東京駅まで約15分、新宿までですと約20分でアクセスできます。

ご紹介のお部屋は9階建ての8階部分、バルコニーからの眺望、日当たりも申し分ありません。少しワイドな間取りで廊下部分が少なく、東側洋室にもそれぞれ窓があり全体的に明るいお部屋です。

室内はアフターサービス付のリノベーション済。ブラウンを基調にシックな室内で、フローリングの色に合わせて見せ梁の天井や、リビングスペースを間仕切って造られた主寝室に明り取りの窓など、ワンポイントを加えつつも、自分がここで住むイメージが自然と湧いてくる、そんな空間となっていました。

全てのお部屋がリビングを介してとなりますので、自然と家族が集まる造り。子育て世代のファミリーにおススメしたい物件です。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:200,277円
管理費・修繕費:30,080円
合計:230,357円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■南西向き
■日当たり・眺望良好
■住環境良好
設備 システムキッチン、食洗器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、エアコン1基、給水管・給湯管交換、フローリング張替、クロス張替
特記事項 ■室内リノベーション済
■平成29年8月大規模修繕工事完了
登録日 平成30年9月9日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都文京区千駄木4-7-15
価格 7,490万円
専有面積 85.67平米
間取り 3LDK
築年 昭和58年7月
最寄駅 千代田線「千駄木駅」徒歩9分/山手線「西日暮里駅」徒歩10分

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構造 RC造
階/階建 8階/9階建
管理費 18,800円
修繕積立金 11,280円
その他費用 駐車場月額300円~500円/バイク置場月額1500円
管理会社 朝日管理
施工会社 フジタ工業
分譲会社 朝日建物
土地権利 所有権
棟総戸数 93戸
現況 空室
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