築浅1LDK ルジェンテ白金台

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白金台を下車し、八芳園横の桑原坂を下った住宅街にある、ルジェンテ白金台のご紹介です。

白金台エリアは東京大学医科学研究所本館や、旧朝香宮邸の東京都近代美術館、現在はレストランになっている旧渡辺甚吉邸は、近代建築好きでなくてもため息が出てしまうほどいい建物があったりと、建物好きや町好きの好奇心を存分に満たしてくれ、奥の深さに圧倒されてしまう町です。外苑西通りのオシャレな街並みだけでなく、庶民的な一面もあって、そんな2面性を持ち合わせるのも、この町の魅力ですね。


東大病院の門構や、聖心女子学院の煉瓦塀も見逃せません。町並みのところどころに、歴史と気品を感じます。
また、目黒や広尾、恵比寿なども生活圏内で治安も良く、歴史があり、教育的な環境も揃っているとなれば、いかに素晴らしい町であるかが感じられるのではないでしょうか。

マンションは、オートロックがあり、エレベーターも鍵を使わないと呼ぶこともできないセキュリティーぶり。


夜遅く帰宅される女性の方でも安心できそうです。

今回ご紹介するお部屋は、46.07平米の1LDKタイプ。
ゆったり1人暮らし向けといったところでしょうか。窓が多く風が抜けます。
桜田通りが近いことから、音を気にするかもしれませんが、複層ガラスなのと東側の建物が音を遮るのか、殆ど騒音は感じませんでした。南向きですが、バルコニーからの眺望は、写真の通り。建物と景色が半分半分です。


リノベーションで一から作り替えるのもアリかと思います。


備考 ■2駅3路線利用可 ■2面バルコニー ■ペット可 ■高台につき風通し良好 ■収納豊富 ■オートロック ■宅配ボックス
設備 フローリング、システムキッチン、床暖房(LD)、追炊機能付ユニットバス、24時間換気システム、TVモニター付インターホン
特記事項 ■JR山手線新駅予定地至近
登録日 平成30年9月21日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区白金台2-9-2
価格 4,980万円
専有面積 46.07平米
間取り 1LDK+WIC
築年 平成17年3月
最寄駅 都営浅草線「高輪台駅」徒歩5分 都営三田線・東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩8分 

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構造 SRC造
階/階建 3階/11階
管理費 15,200円
修繕積立金 16,120円
その他費用 CATV維持管理費月額:1,050円 駐車場月額:40,000円~41,000円 駐輪場月額:100円~300円 バイク月額:20,000円
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 三平建築
分譲会社 東急リバブル
土地権利 所有権
棟総戸数 24戸
現況 空室
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