井の頭公園View 井の頭パークサイドマンション 8階

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井の頭公園に隣接して建つヴィンテージマンション、井の頭パークサイドマンションに公園Viewのお部屋が出てきましので、取材に行って参りました。

物件は吉祥寺駅の南口を出て吉祥寺通りを歩いていくと左手に見えてきます。井の頭パークサイドマンションは公園側から見ると一見大きな一つのマンションのように見えますが、実は3棟の異なるマンションなんです。

公園側から見て一番右側が井の頭パークサイドマンション。3棟の中で最初に建てられ、建築当時は景観を損ねるという意見もあったそうですが、今では吉祥寺を代表するヴィンテージマンションとなっています。

ご紹介のお部屋の魅力は何といってもその眺望です。8階のお部屋で木の高さよりも高い位置しており、眺望の抜け感も素晴らしく、季節感を感じながら住むことができますので、子育て環境にも良いですね。細則はございますがペット飼育(2匹)も可能な物件です。

お部屋は76.99平米の3LDKタイプ。北玄関、南バルコニーのオーソドックスな間取りで、玄関入って左右に2つの洋室とその先に水周り、バルコニー側にリビングと洋室がございます。2LDKで充分でしたら、リビング横の間仕切りを取って、約16.8帖のリビングとしても使えます。

希少な井の頭公園側のお部屋。子育て世代のファミリーにおススメの物件です。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:181,292円
管理費・修繕費:35,428円
合計:216,720円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせください。
https://www.zeroapa.com/seminar/

弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■井の頭公園側住戸
■日当たり・眺望良好
■ペット可(細則有)
設備 システムキッチン、食洗器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、洗面化粧台、トイレ、給湯器、フロアタイル、エコカラット
特記事項 ■平成30年8月10日リノベーション済
登録日 平成30年9月24日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都武蔵野市御殿山1-4-18
価格 6,780万円
専有面積 76.99平米
間取り 3LDK
築年 昭和43年4月
最寄駅 中央線・井の頭線「吉祥寺」駅徒歩6分

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構造 SRC造
階/階建 8階/13階建
管理費 14,270円
修繕積立金 21,158円
その他費用 駐輪場月額600円空無/駐車場月額30,000円空無
管理会社 日本管財住宅管理
施工会社 清水建設
分譲会社
土地権利 所有権
棟総戸数 67戸
現況 空室
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