緑に癒されるヴィンテージ シャンボール瀬田4階

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田園都市線と大井町線の二子玉川駅から歩いて13分、シャンボール瀬田のご紹介です。

駅前再開発で賑わっている二子玉川ですが、自然豊かで生活しやすい街として人気があります。その中でも、瀬田と岡本あたりは、閑静な高級住宅街です。瀬田四丁目広場や静嘉堂文庫のような古い建築は、今も公開しており、住民に親しまれています。

シャンボール瀬田の外観はタイル張りで、しっかりと管理されている印象です。

昭和59年で鹿島建設が施工しました。新耐震基準で建てられているのも、大きなプラスポイントですね。
マイナスポイントとしては、川と樹々があるので虫(特に蚊)が多いこと。また、現在バルコニー側にマンションを建築中のため、眺望が変わってしまいそうです。

お部屋は51.03平米の1LDKタイプで、新規リノベーション済みです。現況は1LDKですが、売主様の指定する部材であれば、工事費不要で間仕切りを設置し、2DKへの変更もできるようです。

それにしても、この環境が本当に素晴らしいです。 古の著名人が好んだ空気が、今も当時の建物や木々の間を縫って流れています。

例えば、水戸徳川13代当主の徳川圀順氏・清水建設の社長清水揚之助氏・三菱財閥の岩崎家・大蔵大臣の高橋是清氏・日産財閥の創設者の鮎川義介氏。そしてここの敷地は、日本汽船や日立製作所創業者の久原房之介氏の別邸。

古いものがすべていいとは思いませんが、古いものにしかない良さを思い起こさせてくれるエリアです。著名人たちが愛した街。これが二子玉川の姿であり、瀬田の姿だと思っております。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:114,711


管理費・修繕費:21,680円
合計:136,391円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせくだhttps://www.zeroapa.com/seminar/
弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■南東向き
■生活至便
■オートロック
■収納豊富
設備 フローリング・クロス新規、システムキッチン、追炊・浴室乾燥機能付ユニットバス、ウォシュレット、独立洗面化粧台、照明器具新設、TVモニター付インターホン
特記事項 ■室内フルリノベーション済
登録日 平成30年10月16日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都世田谷区瀬田4-6-1
価格 4,290万円
専有面積 51.03平米
間取り 1LDK
築年 昭和59年9月
最寄駅 東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩13分

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構造 RC造
階/階建 4階/6階
管理費 10,610円
修繕積立金 11,070円
その他費用
管理会社 合人社計画研究所
施工会社 鹿島建設
分譲会社 大蔵屋
土地権利 所有権
棟総戸数 83戸
現況 空室
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