平成18年耐震補強工事済 東建マンション学芸大2階

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東横線の学芸大学駅から歩いて8分、東建マンション学芸大のご紹介です。

学芸大学駅は、東西に商店街があり、南側(都立大側)の高架下もオシャレスポットとして、古着屋さんやカフェが軒を連ねます。学芸大の商店街は個人的にも大好きで、チョイ飲みするには本当にいいなと思います。

目黒通りまで出ると、ホテルクラスカがありラウンジでお茶することもできますし、バス便では目黒や二子玉川まで行けます。中目黒や代官山までも電車で5分程度、あとは意外かもしれませんが武蔵小山の林試の森公園も自転車だったらすぐです。様々なカルチャーと、自然が融合した学芸大学は本当におすすめです。
 
東建マンション学芸大は、総戸数172戸の大規模マンション。管理人さんは住込みでエントランス周りなど清掃も行き届いてました。

築年数は昭和48年築と旧耐震の年代に建てられているのですが、平成18年に行った耐震補強工事を行い、耐震に関して安心感が持てますし、今後も高い資産価値を保つ事が期待出来そうです。

室内はフルリノベーション済。リビングには窓が二つあり明るく、風も良く通りそうです。バルコニーには物置があるので、長物など入れるのにいいですね。

広さは49.50平米とコンパクトですが、約4.5帖と5.5帖の洋室に11.3帖のリビングスペースもしっかり取れていましたし、物件の近くには中央緑地公園もあり、小さいお子さんがいらっしゃる方にもおススメです。

■ローン返済目安・ランニングコスト■
ローン返済:112,278円
管理費・修繕費:19,300円
合計:131,578円

※ローン返済目安は、頭金ゼロ(フルローン)、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.675%を想定。
審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合や、金利が変わることがございますので、予めご了承ください。
ランニングコストにおける、固定資産税は加味しておりません。

■無料対面相談について(60分ミーティング)■
物件や住宅ローン、リノベーション等の各種ご相談も可能です。下記リンクよりお問合わせくだhttps://www.zeroapa.com/seminar/
弊社オフィス:港区南青山2-29-9 銀座線「外苑前」駅徒歩4分。是非ご利用ください。


備考 ■耐震補強工事済
設備 ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、フローリング張替、クロス張替、給湯器交換、専有部配管交換、エアコン先行配管
特記事項 ■新規リノベーション済
登録日 平成30年11月20日 引渡時期 相談 取引形態 媒介
物件種目 中古マンション
所在地 東京都目黒区中央町2-28-15
価格 4,199万円
専有面積 49.50平米
間取り 2LDK
築年 昭和48年10月
最寄駅 東横線「学芸大学駅」徒歩8分

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構造 SRC造・RC造
階/階建 2階/8階建
管理費 10,500円
修繕積立金 8,500円
その他費用 組合費月額300円
管理会社 東急コミュニティー
施工会社 西松建設・日立製作所
分譲会社 東京建物
土地権利 所有権
棟総戸数 172戸
現況 空室
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