ペット2匹可の新耐震物件 at用賀【動画あり】

販売価格6,280万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
21920 円 19620 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,280万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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ファミリーを中心に人気の高い用賀駅から歩いて5分、平成11年築の新耐震基準で建てられた、ペット2匹飼育可能な希少なリノベーション物件を取材して参りました。

用賀駅は駅周辺にフジスーパーと、土日には周辺から車で買い物に来る方も多いオーケーストアが2つに東急ストアもあってスーパーが充実。それ以外にもカルディ、パン屋、お花屋さんなどが並ぶ商店街や、飲食店も少なすぎず、多すぎずで非常に暮らしやすい街です。

上用賀方面に歩けば、現在は工事中ですが馬事公苑があり、環八方面へと歩けば砧公園と、緑も豊富で子育て世代に人気が高いのも頷けます。

車だと第三京浜や東名高速、首都高にすぐ乗ることができますから、世田谷に住んでいても鎌倉や逗子なんかも気分的に近く感じますね。また用賀はカーシェアリングが多く、車を保有しなくても問題なく暮らせます。因みに私も利用してますが、本当に便利です。

物件は東口を出て、飲食店やスポーツクラブ、学習塾などが並ぶ通りを桜新町方面へと歩いていくと左手に見えてきます。

室内はリノベーション済、マンションでは珍しい、ペット2匹まで飼育可能なお部屋です。ただし体高30センチ以下という規約がありますので、大型犬は難しいと思います。

4階部分の南向きで室内は明るく、食洗器や浴室乾燥機、床暖房と設備も充実していました。床暖房はリビングだけでなく、玄関横6.5帖の洋室にも付いています。大きな公園も徒歩圏内の物件ですし、駅周辺が便利で自然も欲しいという方におススメです。

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    平成11年3月
  • 専有面積
    60.00㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    4階/6階建
  • 総戸数
    16戸
  • 施工会社
    飛鳥建設
  • 分譲会社
    野村不動産
  • 管理会社
    野村不動産パートナーズ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可2匹まで(細則有)/駐車場有(要空確認)/オートロック

所在地&アクセス

住所 世田谷区用賀3-11-6
交通 田園都市線「用賀駅」徒歩5分
田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
世田谷区用賀3-11-6
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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