弦巻ヴィンテージ at桜新町【動画あり】

販売価格6,790万円
間取り4LDK

管理費修繕積立金その他
13,700 円 27,750 円 3,000 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,790万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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現在(2020年5月現在)は、大規模修繕工事中。

茶色のタイル張りの外壁が重厚感を増しているヴィンテージマンションのご紹介です。

広大な敷地に3棟がコの字型に建ち、駐車場を兼ねた中庭は、ケヤキやクヌギ、シイの木々に囲まれ、小鳥のさえずりや、葉ずれの音が絶えることがありません。

昔から、羨望のマンションで気になっていましたが、実際に販売されて取材に行くとマイナスポイントもあります。

こんな時代ですから、内覧前に知っておいていただきたいと思い、先にお伝えしておこうと思います。

・所在階は3階。エレベーター無し
・陽当たりはあまり良くない。(大規模修繕中で幌がかかっているというのもあります)

良い点は、

・天井が高い
・センターインタイプで使いやすい
・間取りが最高に使いやすい
・両面にバルコニーがあるので風が抜ける
・バルコニーに物置がある

個人的には、キッチン入口のアーチが好みです(笑)

動画も見ながら是非、検討してみてください。

さて、マンションの周辺にも魅力的な街並みが広がっています。

中央図書館にはプラネタリウムが併設され、プラネタリウムと松丘小学校の間には、かつての蛇崩川がプロムナードとして整備され、小川で遊ぶ子供たちの憩いの場になっています。

桜新町駅の近くにある、新町公園や、駒沢近くの緑泉公園など、ちょっとした公園の癒しスポットがたくさんあります。

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和54年8月
  • 専有面積
    97.37㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    3階/5階建
  • 総戸数
    119戸
  • 施工会社
    東急建設他
  • 分譲会社
    東急不動産
  • 管理会社
    東急コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    給湯暖房保守修繕積立金:3000円 ※給湯料・水道料は実費精算

所在地&アクセス

住所 世田谷区弦巻4-33-5
交通 田園都市線「桜新町駅」徒歩12分
東急世田谷線「上町駅」徒歩9分
世田谷区弦巻4-33-5
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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