四谷 ルーバルライフ【動画あり】

販売価格5,080万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
21,000 円 13,200 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,080万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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都営新宿線の曙橋駅から歩いて3分の好立地に建つ、ルーフバルコニー付き物件のご紹介です。

物件は駅から防衛省方面へと歩き、住宅街に入ったところにあります。曙橋周辺は駅が密集していますので、四谷三丁目駅や市ヶ谷駅、四谷駅も生活圏内で、4駅5路線が利用可能です。曙橋駅は新宿駅から2駅ですし、通勤や通学の利便性は抜群に魅力的ですね。

駅の西側には下町風情を感じさせる商店街、「あけぼのばし商店街」があります。スーパー三徳や本屋、花屋、ドラッグストアなど様々なお店が並んでいます。また飲食店も大衆居酒屋から中華、イタリアン、和食など多種多様で気軽に外食もできる住みやすい街です。

昔この街にフジテレビがあったからでしょうか、名店が多いのも特徴です。ひっそりと目立たないお店ほど実は知る人ぞ知る人気の店だったり・・・。気ままにお店を散策するのも楽しみな、大人の街といった印象があります。

物件は外装タイル貼り、6階建て5階部分の南西角部屋です。

室内はリノベーション済み。魅力は全居室を囲う広々としたルーフバルコニー。北西側は目の前に建物がありますが、小さな窓があるだけで外からの視線は気にならず、プライベートな空間としてお使い頂けそうです。

室内には窓が多く開放的。明るく、風通しも良いので、ワイドタイプのリビングは家具の配置がしやすく住みやすい間取りです。共用部もオートロックに宅配ボックスと設備も充実しています。

新耐震基準で建てられていますので、耐震についても安心の物件です。
※ペット不可

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    昭和59年5月
  • 専有面積
    54.72㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    5階/6階建
  • 総戸数
    55戸
  • 施工会社
    木田建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    建物最適管理
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可/事務所不可/駐車場空無 月額30,000円~35,000円

所在地&アクセス

住所 新宿区四谷坂町11-9
交通 都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分
丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分
中央線・総武中央線・南北線「市ヶ谷駅」徒歩11分
新宿区四谷坂町11-9
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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