旧耐震でも耐震基準適合at三軒茶屋【動画あり】

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成約済み

管理費修繕積立金その他
10,310 円 18,990 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,690万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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ご紹介の物件は、田園都市線の駒沢大学駅から、246沿いを歩いて6分。駅前は246で殺伐としたイメージがあるかもしれませんが、駒沢公園や閑静な住宅街として人気がある街です。

駅周辺には、焼き鳥屋やワインバー、日本酒の美味し和食のお店もあって、まっすぐ帰れるかどうかが心配です(笑)三軒茶屋も徒歩圏内ですし、買い物や外食には困りません。もし住んだら、お気に入りのお店を見つけてみてくださいね。

今回は、昭和44年築、日本の高度経済成長期に建てられたマンションのご紹介です。

古いと言っても、平成30年に耐震補強工事をし、基準を満たしているので住宅ローン控除も利用できるマンションですから、50年代の旧耐震基準を購入するよりも安心感がありますね。

お部屋はリノベーション済み。
バルコニーが無い造りなのと246側のお部屋のため、リビングには室内干し用のバーと浴室に浴室乾燥機が付いています。またこのお部屋のポイントは音です。

リビングは二重サッシになっていますので、閉めていると音はそこまで気になりませんが、開けると気になりますので、音に敏感な方には合わないお部屋です。

懸念がある分、この辺りの相場としては価格が安く、耐震基準に適合しているというプラスポイントもありますので、気になる方は下記の動画内で、窓を開けた状態と、閉めた状態をご覧頂き、音をどう感じるか確認頂けますと幸いです。

※ペット飼育不可
※事務所使用不可

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和44年(1969年)5月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    76戸
  • 施工会社
    佐藤工業
  • 分譲会社
  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    耐震補強工事済/耐震基準適合物件

所在地&アクセス

住所 世田谷区上馬2-15-1
交通 田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分
世田谷区上馬2-15-1
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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