旧耐震でも耐震基準適合at三軒茶屋

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 10,310 円 18,990 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,690万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和44年(1969年)5月
専有面積
58.57㎡
土地権利
所有権
構造
SRC造
所在階
14階/3階建
総戸数
76戸
施工会社
佐藤工業
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
耐震補強工事済/耐震基準適合物件
住所 世田谷区上馬2-15-1
交通
田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩7分
世田谷区上馬2-15-1

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ご紹介の物件は、田園都市線の駒沢大学駅から、246沿いを歩いて6分。駅前は246で殺伐としたイメージがあるかもしれませんが、駒沢公園や閑静な住宅街として人気がある街です。

駅周辺には、焼き鳥屋やワインバー、日本酒の美味し和食のお店もあって、まっすぐ帰れるかどうかが心配です(笑)
三軒茶屋も徒歩圏内ですし、買い物や外食には困りません。もし住んだら、お気に入りのお店を見つけてみてくださいね。

今回は、昭和44年築、日本の高度経済成長期に建てられたマンションのご紹介です。

古いと言っても、平成30年に耐震補強工事をし、基準を満たしているので住宅ローン控除も利用できるマンションですから、50年代の旧耐震基準を購入するよりも安心感がありますね。

お部屋はリノベーション済み。
バルコニーが無い造りなのと246側のお部屋のため、リビングには室内干し用のバーと浴室乾燥機が取付られています。またこのお部屋は音が許容できるかがどうかがポイントになると思います。

リビングは二重サッシになっていますので、閉めていると音はそこまで気になりませんが、開けると気になりますので、音に敏感な方には合わないお部屋です。

懸念がある分、この辺りの相場としては価格が安く、耐震基準に適合しているというプラスポイントもありますので、気になる方は下記の動画内で、窓を開けた状態と、閉めた状態をご覧ください。

※ペット飼育不可
※事務所使用不可

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

————————-
常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
————————-

・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。



ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

上馬ハイホーム
世田谷区上馬2-15-1
田園都市線 三軒茶屋 駒沢大学

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区中町5-26-12
    3LDK: 65.57㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

10,310円

修繕積立金

18,990円

所在階

14階/3階建

間取り

2LDK

専有面積

58.57㎡

土地権利

所有権

所在地

世田谷区上馬2-15-1

アクセス

田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩7分

構造

SRC造

築年

昭和44年(1969年)5月

総戸数

76戸

施工会社

佐藤工業

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

耐震補強工事済/耐震基準適合物件

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