築40年超えでも安心の耐震性能at三軒茶屋

販売価格5,180万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
13,200 円 9,210 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,180万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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三軒茶屋駅から歩いて7分、8月末にリノベーションが完成したばかりのお部屋をご紹介です。

三軒茶屋の駅前には戦後の闇市の名残である三角地帯があり、個性のある飲食店が軒を連ねています。吉祥寺や下北沢にも闇市の名残がありますが、一定の世界観を醸し出していて興味をそそられますね。

三軒茶屋には私も一人暮らしで2年間住んでいましたが、一人暮らしやDINKSの方にとっては理想的な街だと思います。渋谷駅までは急行で1駅ですし、田園都市線が混むといっても、1駅なのでほとんど気になりませんでした。

スーパーマーケットも、西友、東急ストアなど豊富で買い物にも便利ですし、物件のすぐ近くには24時間営業のマルエツもあります。飲食店も多く食事にも全く困りませんでした。オシャレなお店から昭和レトロなお店まで揃っているのも良いですね。

物件は三軒茶屋駅から246沿いを駒沢大学方面まっすぐ歩けば到着です。昭和53年築の旧耐震基準の建物ですが、耐震補強工事を行い、耐震基準適合証明書も取得できますので安心出来ますね。

お部屋は56.32㎡の2LDKタイプ。
物件は246沿いですが、お部屋は通りとは反対側のため、窓を開けてもいても音はほとんど気になりませんでした。バルコニーの窓は、ペアガラスのサッシに、更に二重サッシとなっていますので、遮音・断熱性の高いお部屋です。

玄関周りに水周りがまとまり、廊下部分が少なく、56㎡台ですがリビングダイニングで11.6帖の広さがあるのは良いですね。洋室は5.1帖、4.8帖の広さ。ゆったり一人暮らしから、3人家族までお住まい頂ける間取りです。

南西角部屋で日当たりや、窓も多いので風通しも良かったです。

※ペット不可、事務所不可

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 
10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和53年11月
  • 専有面積
    56.32㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    4階/12階
  • 総戸数
    85戸
  • 施工会社
    多田建設
  • 分譲会社
    地産
  • 管理会社
    日本ハウズイング
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット飼育不可/事務所不可

所在地&アクセス

住所 世田谷区上馬2-26-6
交通 田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分
世田谷区上馬2-26-6
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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