築40年超えでも安心の耐震性能at三軒茶屋

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,200 円 9,210 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,990万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和53年11月
専有面積
56.32㎡
土地権利
所有権
構造
RC造
所在階
4階/12階建
総戸数
85戸
施工会社
多田建設
分譲会社
地産
管理会社
日本ハウズイング
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育不可/事務所不可
住所 世田谷区上馬2-26-6
交通
田園都市線「三軒茶屋駅」 徒歩7分
世田谷区上馬2-26-6

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三軒茶屋駅から歩いて7分、8月末にリノベーションが完成したばかりのお部屋をご紹介です。

三軒茶屋の駅前には戦後の闇市の名残である三角地帯があり、個性のある飲食店が軒を連ねています。吉祥寺や下北沢にも闇市の名残がありますが、一定の世界観を醸し出していて興味をそそられますね。

三軒茶屋には私も一人暮らしで2年間住んでいましたが、一人暮らしやDINKSの方にとっては理想的な街だと思います。渋谷駅までは急行で1駅ですし、田園都市線が混むといっても、1駅なのでほとんど気になりませんでした。

スーパーマーケットも、西友、東急ストアなど豊富で買い物にも便利ですし、物件のすぐ近くには24時間営業のマルエツもあります。飲食店も多く食事にも全く困りませんでした。オシャレなお店から昭和レトロなお店まで揃っているのも良いですね。

物件は三軒茶屋駅から246沿いを駒沢大学方面まっすぐ歩けば到着です。昭和53年築の旧耐震基準の建物ですが、耐震補強工事を行い、耐震基準適合証明書も取得できますので安心出来ますね。

お部屋は56.32㎡の2LDKタイプ。
物件は246沿いですが、お部屋は通りとは反対側のため、窓を開けてもいても音はほとんど気になりませんでした。バルコニーの窓は、ペアガラスのサッシに、更に二重サッシとなっていますので、遮音・断熱性の高いお部屋です。

玄関周りに水周りがまとまり、廊下部分が少なく、56㎡台ですがリビングダイニングで11.6帖の広さがあるのは良いですね。洋室は5.1帖、4.8帖の広さ。ゆったり一人暮らしから、3人家族までお住まい頂ける間取りです。

南西角部屋で日当たりや、窓も多いので風通しも良かったです。

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

————————-
常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。



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チサンマンション三軒茶屋第2
田園都市線 三軒茶屋
世田谷区上馬2-26-6

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    駒沢大学駅徒歩2分 ペット可・トランクルーム付

    世田谷区上馬4-2-9
    2LDK: 53.40㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

13,200円

修繕積立金

9,210円

所在階

4階/12階建

間取り

2LDK

専有面積

56.32㎡

土地権利

所有権

所在地

世田谷区上馬2-26-6

アクセス

田園都市線「三軒茶屋駅」 徒歩7分

構造

RC造

築年

昭和53年11月

総戸数

85戸

施工会社

多田建設

分譲会社

地産

管理会社

日本ハウズイング

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育不可/事務所不可

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