地下階でも魅力たっぷりat参宮橋【動画あり】

販売価格8,190万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
14,700 円 19,600 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,190万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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小田急線の人気駅、参宮橋駅から歩いて5分、魅力と特色たっぷりな、リノベーション物件のご紹介です。

最寄りの参宮橋駅は小さな駅ながら、周辺はパン屋やカフェなども多く、いい雰囲気の駅前です。TARUI BAKERYやLIFE son、anea cafeなど他の地域に住んでいても足をのばしたくなるお店がたくさんありますね。

個人的にはゆる~い雰囲気漂う空気が好きで、小さなお店は沢山ありますが、雑多なイメージはなく、お気に入りのお店をみつけるのが楽しくなりそうな街並みです。

交通アクセス面では、新宿西口行きのバス停もあり、京王線の初台駅も徒歩圏内です。明治神宮や代々木公園もほど近いので、休日に緑を満喫しに自転車でのお出かけも楽しめそうです。

物件は昭和45年築、地下階ということで、日当たりが悪くてジメジメしているのかな。。なんて思いながら現地を訪れました。エントランスから地下におりると、大きな梁で低い部分があり、梁のところでは、身長180㎝の私だと頭を少し下げながら進みました。

共用廊下は少し薄暗くて、やっぱり地下だよね。。なんて部屋に入ったところ、室内で印象はガラッと180度変わります。天井は今の新築マンションより高く、広がりがあって地下といっても閉塞感はありません。

玄関を入って右手には約4.4帖の超大型ウォークインクローゼットに、お風呂はユニットバスではなく広々としたタイル張りの在来、29.2帖のリビングには床暖房付で、冬場の底冷えも気にならなそうです。バーカウンターのような大型ステンレスキッチンにはパントリースペースやワインセラー付きで収納もたっぷり。

子供部屋に最適なロフト付きの洋室も良いですね。この部屋の天井高だからこそできる間取り。マスターベットルームと洋室の間にも大型の収納付きで、100平米という広さを活かした贅沢な造りです。

共用廊下とのギャップは大きいですが、その懸念点を打ち消すほどの魅力があるお部屋です。

※ペット可(犬猫2匹まで・要申請)・事務所不可

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 
10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和45年6月
  • 専有面積
    101.65㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    地下1階/7階建・地下1階付
  • 総戸数
    59戸
  • 施工会社
    大日本土木
  • 分譲会社
    東海土地建物
  • 管理会社
    コミュニティワン
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット飼育可(犬猫2匹まで・要申請)/事務所不可/駐車場有 月額26,000円(要空確認)/バイク置場有 月額4,000円(要空確認)

所在地&アクセス

住所 渋谷区代々木4-22-1
交通 小田急線「参宮橋駅」徒歩5分
京王線「初台駅」徒歩9分
渋谷区代々木4-22-1
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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